Ha vásárolok egy lakást, milyen egyéb dolgokat kell még kifizetnem?
Figyelt kérdés
Készpénzéret (tehát nem hitelre) szetetnék lakást venni. Milyen adók, átírás, és más kötelező fizetendők vannak még és azoknak mekkora az összegük?2014. ápr. 25. 16:38
1/10 anonim 
válasza:
válasza:Illeték 4%, ügyvéd kb. 1-2%, földhivatal 6e Ft.
2/10 A kérdező kommentje:
Köszi. Ezek szerint, ha veszek egy lakást 10 millióért, akkor még plusz 600.000 ft-ot kell rásznnom?
2014. ápr. 25. 18:48
3/10 anonim 
válasza:
válasza:"Illeték 4%, ügyvéd kb. 1-2%, földhivatal 6e Ft."
Illeték, földhivatal stimmel, az ügyvédi díjat viszont hihetetlenül túlárazod. Pár hónapja vettem 16 millióért lakást, 40.000 Ft-ot fizettem az ügyvédnek.
1-2%, bleh, az nem 40 ezer lett volna, hanem 160-320 ezer? Hol élsz te?
Igaz, több ügyvédet is megkérdeztem, 30-80 között kaptam ajánlatokat. (Végül a 40-est fogadtam el, mert a 30-as kicsit messze lakott.)
4/10 anonim válasza:
válasza:Tehát kérdező, 10 milliós lakás esetén:
400 ezer* illeték + 40 ezer ügyvéd + 6 ezer földhivatal = 450 max.
*Sőt, ha 35 év alatti vagy, és első saját néven lévő ingatlan lesz, 15 millió Ft alatt, akkor igényelhetsz 50% illeték kedvezményt. Ebben az esetben akkor összesen 250 ezer Ft amit fizetned kell.
5/10 anonim válasza:
válasza:Én meg 1 millióért vettem telket és 30.000-et kért, az máris 3%.
6/10 anonim válasza:
válasza:35 év alatti első lakásosnak az illeték csak 2%.
7/10 A kérdező kommentje:
Köszönöm. És ha egy másik lakást eladok, és annak az árából veszem?
2014. ápr. 26. 12:27
8/10 anonim válasza:
válasza:Van olyan, hogy lakástulajdonok cseréjénél csak a különbözet után kell illetéket fizetni, ha drágábbat veszel a különbözet után, de én úgy tudom, hogy csak lakás esetén van így, de javítson ki valaki ha nem pontos így. És tudsz kérni 1 év részletfizetést is az illetékre a NAV-tól.
9/10 anonim válasza:
válasza:Előző vagyok. Lemaradt, hogy ha vállalkozótól/építtetőtől veszel új lakást akkor 15 millióig illetékmentes, 30 millióig pedig van valami kedvezmény erre is.
10/10 anonim válasza:
válasza:Az ügyvédi illeték 1-2% azért annyira nem lett túlárazva, átlag 0,5-1% között mozog. A pofátlanabb ügyvédek simán elkérhetnek 1-2%-ot is persze. Nekem 0,5%-ért csinálja és nagyon megbízható, ügyes ügyvéd. Előtte két árajánlatot kértem, az egyik 50.000-t mondott, ami nálam konkrétan pont a fele a 0,5%-nak, a másik meg 1%-ot, és hozzáteszem mindkettő flegma volt és szakmailag sem voltak topon, 2 percük nem volt rám telefonon sem. Szóval biztos van kivétel, de alatta és fölötte már érdemes meggondolni, hogy jó ügyvédet választottál-e.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!