Ingatlanértékesítés után fizetendő SZJA? Hogyan alakul, hogy is kell bevallani?

2013. augusztusában került eladásra az ingatlan (LAKÁS) 11 150 000, Ft-ért.

2012. augusztusában került a tulajdonomba öröklés által. A lakás hagyatéki végzésben feltüntetett értéke: 11 000 000 Ft. A lakást 50 %-ban (!) örököltem.

Jól értelmeztem az útmutatókat és a 1353-as SZJA bevallás 161. sorában a bevétel oszlopban: az eladási ár felét, azaz 5 575 000, Ft-ot,

a kiadás oszlopban: a lakás becsült értékének felét 5 500 000, Ft-ot,

a "jövedelem" oszlopban a kettő különbözetét, 75 000, Ft-ot kell feltüntetnem?

A számított adó így 12 000 Ft.

Nyugdíjas vagyok, más jövedelmem nincs.

Fel kell tünetnem az SZJA bevallásban az adómentes jövedelmemet (=nyugdíj)?

Csekket a fizetendő adóhoz a helyi NAV-tól kell kérnem?

Vagy esetleg lehetne átutalással is teljesíteni?

Köszönöm előre is!