Külföldön élek. Itt dolgozom és adózom. Magyarországon van egy lakásom, amit kiadnék albérletbe. Milyen módon lehetséges, hogy az adót az albérlő fizesse be, hogy ne kelljen vele foglalkoznom?

40 ezer + ÁFA?

ÁFA-körbe minek jelentkezel be? Azzal is vacakolni akarsz?

Egyébként ha Te megbízol a bérlőben, akkor miért ne intézhetné helyetted a befizetést, persze a Te nevedben (neved alatt), mivel az a Te dolgod lenne.

A jövedelem után kell fizetni az SZJA-t negyedévente.

Jövedelem = Bevétel - költségek (ez lehet tételes, tehát számlával, más hitelt érdemlő bizonylattal igazolt költséged/kiadásod, vagy ehelyett a bevétel 10 %-a, mindenféle bizonylat nélkül).

De azt is megteheted, hogy a teljes bevétel után adózol év közben/negyedévente, és év végén az adóbevallásban pedig valamelyik költségelszámolási móddal határozod meg a jövedelmed, és rendezed az adókülönbözetet.

A Te esetedben ez az egyszerűbb, bár így több adót fizetsz be év közben, mint amennyit muszáj volna. Aztán majd év végén "visszaigényled".

Ha az ÁFA-t nem nézzük, akkor 40 ezer x 16 % = 6.400 Ft a havi SZJA előleg-fizetési kötelezettséged. Tehát negyedévente kellene 19.200, Ft-ot befizeti az adóazonosító jeledre, és nevedre hivatkozva az államnak.