Lakás bérbe adásánál milyen típusú tevékenységet kell folytatni, hogy számlát tudjak adni? Egyéni vállalkozó vagy mint magánszemély is adhatok számlát, Illetve ezb ÁFÁ-s számla e?

Ahhoz, hogy valaki lakás bérbe tudjon adni, nem kell egyéni vállalkozóvá válni.

Ha a bérbeadás folytán nem szükséges számlát kiállítanod (mert például nem gazdálkodó szervezetnek adsz bérbe), akkor még adószámot sem kell kiváltani a bérbeadásra.

Ha szükséges számlát adnod, akkor adószámot kell kiváltani erre a tevékenységre (bérbeadási tevékenység), és az adószám birtokában tudsz számlatömböt, valamint nyugtatömböt venni a nyomtatványboltban. (Adószámos magánszemély)

Ez akkor ÁFA-s, ha bejelentkezel az ÁFA-körbe is. Ha nem jelentkezel be, akkor a tevékenység sajátos jellegére tekintettel adómentes az ÁFA alól. Erről az adószám kiváltásakor (ha szükséges) úgyis nyilatkoznod kell.

Ha nem szükséges adószámot kiváltani, akkor meg alapból ÁFA-mentes a dolog.