Kezdőoldal » Üzlet és pénzügyek » Adózás, könyvelés » Az ajándékba adott házrész...

Linkoln kérdése:

Az ajándékba adott házrész (1/4-ed) után mennyi az illeték kb?

Figyelt kérdés

2012. dec. 9. 10:36

1 2 ❯

1/13 anonim

válasza:

A ház értékének 1/4-t alapul véve, az illetéktörvény szerint kiszámolva.

Viszont az ADOTT után nem fizetsz illetéket, hanem a KAPOTT után...

2012. dec. 9. 11:22

Hasznos számodra ez a válasz?

2/13 A kérdező kommentje:

Értem, tehát adóköteles ugye? És olyan 10% körül van idegennek?

2012. dec. 9. 12:15

3/13 anonim

válasza:

Az ajándékozás nem adóköteles. A visszterhes vagyonátruházás az, és az után az eladó Szja-t fizet.

De tényleg nem igazán értem a kérdésedet... Aki ajándékoz, az miért fizetne bármit is?

2012. dec. 9. 12:51

Hasznos számodra ez a válasz?

4/13 A kérdező kommentje:

Hát, ismerősnek ajándékoznám akinek nem igazán van akármije, és hogy kellene e fizetnie érte

2012. dec. 9. 17:36

5/13 anonim

válasza:

De próbáld már meg értelmesen megfogalmazni a kérdésedet!!

Eddig arról beszéltél, hogy az ajándékba ADOTT házrész után mit kell fizetni.

Most akkor az érdekel, hogy az ajándékba KAPOTT után kell-e?

Melyik fél fizetési kötelezettsége érdekel?

Ha nem mondod el rendesen, hogy mit akarsz megtudni, akkor lehetetlenség válaszolni!

2012. dec. 9. 17:59

Hasznos számodra ez a válasz?

6/13 A kérdező kommentje:

Üdv, igazad van, sajnálom!

Ha jól tudom az után hogy adok valamit nem kell fizetnem, ha kapok valamit akkor az nekem ugye profit, emiatt kell adni a közösbe.

Én adnék így nekem elvileg nem kellene fizetni, de érdekel hogy neki mennyit kellene. Testvérem. Találtam valami kalkulátort, ott mivel nem egyenes ági, és nem házastárs, de nem vadidegen, 8%-ot írt, nemtudom hogy korrekt-e.

2012. dec. 9. 21:08

7/13 anonim

válasza:

Na, értem. :)

Ha lakóingatlanról beszélünk, akkor - amennyiben a megajándékozott a testvér - az Itv. 12. § (1) bekezdés b; pontja alapján a megajándékozott által fizetendő illeték 18 millió forintig 8%, 35 millióig 10%, a felett pedig 16%.

Ezek az összeget természetesen az 1/1-ed tulajdonra értendőek, és 1/4-ed esetében arányosan kell venni őket, vagyis a ti esetetekben: 4,5 millió értékig van a 8%-os illeték, 8,75 millióig 10%, felette pedig 16%. (Az egy negyed rész értékét figyelembe véve)

Ingatlanra vonatkozó ügyletet egyébként csak jogi képviselővel lehet kötni, tehát az ügyvéd majd elmondja nektek, amit tudni érdemes, különösen arra vonatkozóan, hogy mi van akkor, ha a megajándékozott el kívánja adni az ingatlan, adózási szempontból.

2012. dec. 9. 22:26

Hasznos számodra ez a válasz?

8/13 A kérdező kommentje:

És ha elakaránánk adni a házrészt adásvételivel, akkor is ezek a százalékok érvényesek?

2012. dec. 10. 16:00

9/13 anonim

válasza:

Nem, akkor visszterhes vagyonátruházási illetéket fizet a vevő, és szja-t az eladó.

2012. dec. 10. 17:31

Hasznos számodra ez a válasz?

10/13 A kérdező kommentje:

Köszönöm.

Esetleg ha tudod és nem kell érte keresned, le tudod írni hogy mit jelent az amit a vevő fizet? Nem hallottam még róla.

2012. dec. 10. 17:48

1 2 ❯

Kapcsolódó kérdések:

Mi a különbség az adó és az illeték között?

Tömblakás öröklése esetén, amennyiben eladom, mennyi az adózás mértéke, ha nem fektetem újabb ingatlanba a kapott vételárat? Nem öröklési illetékről van szó, mert...

Ajándékozási illeték fogalmak tisztázása?

Lehet a nevemen 2 ingatlan? Számít, hogy lakás, vagy ház, vagy nyaraló? Számít, hogy mikor vásároltam őket adózás szempontjából, vagy illeték dolgában?

Családon belüli ajándékozás illeték, adó?

Mennyi az illeték lakásvásárlás után?

Üzlet és pénzügyek főkategória kérdései »

Üzlet és pénzügyek - Adózás, könyvelés kategória kérdései »

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!