Egyik ismerösömnek 2 lakása is ki van adva albérletbe 35-35 e ft-os havi díjért 4 éve folyamatossan. Soha nem adozott utánna, nem is tünteti fel sehol plussz bevételnek. Mennyi adot kellenne neki havonta fizetni?

befizettetik vele az adót, a késedelmi kamatot és a büntetést.

Nagyságrendileg az egyik lakása valószínűleg rámenne.

Először is, jó esetben visszamenőleg nem igazán fognak tudni mit csinálni. Ha a bérlő nem vall egyértelműen ellene és/vagy nem tudja valami "rosszakaró" hitelt érdemlően igazolni, hogy valóban adófizetési kötelezettségét nem teljesítette a jövedelme után (bérleti szerződés, pénzről átvételi bizonylat stb.) De ehhez kell egy rosszakaró bérlő.

Az adó mértéke a jövedelem 25%-a. Vagyis, ha két éve, havi 70e Ft-os jövedelemre tesz szert, akkor 24*70e*0,25=420.000,- Ft a meg nem fizetett és be nem vallott adó.

Mivel már lezárt adóév(ek)ről van szó, így önellenőrizni kell az adott évi adóbevallást, annak a költsége 10%-os átlagos jegybanki alapkamatot figyelembe véve kb. 30.000 Ft. Tehát ha ő most bevallja és megfizeti, akkor megússza 450.000 Ft-ból.

Ha nem vallja be és nem fizeti meg, hanem az adóhatóság tárja fel az adóhiányt, akkor ennek kb. a dupláját, azaz max. 1.000.000 Ft-ot kell megfizetnie az elmaradt adó, a késedelmi pótlék és büntetés jogcímén. (Ha visszamenőleg két évre megállapítható, hogy adót titkolt el.)

Persze vagyonvizsgálat esetén lehet ennél szebb érték is, de CSAK EZEN ok miatt nem fog vagyonosodási indulni ellene.

Tehát igencsak téves és félrevezető információ az, hogy az egyik háza rámegy. Vagy, ha mégis lehet ennyiért házat venni, akkor sorba állnék :)

szerintem éppen hogy vagyonosodásit indítanának, mert akkor azzal a havi hetvennel is el kellene számolni (nyilván elköltötte, vagy egy számlán figyel, az mindegy), meg azokkal a közüzemikkel, amiket (legalábbis papíron) befizetett a két lakásnál. Ez kapásból majd megduplázza a 70e-t, de legalábbis másfélszerezi.

plussz úgy fogják tekinteni, hogy minkabérként kapta és ennek megfelelően fogják adóztatni.

ja és nem kettő, hanem öt évre visszamenőleg.

szerintem.

ja, és a vagyonosodási vizsgálatnál gyakorlatilag semmit nem kell bizonyítaniuk, elég, ha ők úgy látják.

"A kérdező kommentje:"-re.

Csípőből válaszolni kell, hogy oké, akkor talán meg kellene néznie a bejelentőnek, hogy neki van-e annyi jövedelme hogy ki bírja fizetni a bérlati díjat, és a rezsit.

Mert ha véletlenül nincs, akkor ne pattogjon, mert őt is elővehetik, ha bizonygatja, hogy x-et fizet a lakásért, de nincs miből...