5 éven belül eladott ingatlan utáni adózás, ha veszek másik ingatlant akkor is a teljes eladási ár után kell 15%-ot bevallani?

Az adó 15%, az adóalap a nyereségből számítódik, de az az a évek alatt folyamatosan csökken.

SZJA 62.§

(4) * Az ingatlan, ingatlanra vonatkozó vagyoni értékű jog átruházásából származó jövedelem, ha az átruházás a megszerzés évében vagy az azt követő öt évben történik, az (1)–(3) bekezdés szerint kiszámított összeg (e § alkalmazásában: számított összeg)

1. 100 százaléka a megszerzés évében és az azt követő évben,

2. 90 százaléka a megszerzés évét követő második évben,

3. 60 százaléka a megszerzés évét követő harmadik évben,

4. 30 százaléka a megszerzés évét követő negyedik évben,

5. 0 százaléka a megszerzés évét követő ötödik és további évben.

Ha rögtön veszel egy másikat, az nem befolyásolja a fizetendő adót. Az viszont az új lakás után fizetendő illetéket tudja csökkenteni.