Kezdőoldal » Üzlet és pénzügyek » Adózás, könyvelés » Ha egy lakást hivatalosan ad...

Ha egy lakást hivatalosan ad ki valaki azt hol kell bejelenteni? Mert ugye az ebből szerzett jövedelem adóköteles. Apeh? Vagy a helyi önkormányzat?

Figyelt kérdés

És ezt összevonják a munkából szerzett jövedelemmel és úgy kell adózni? Vagy ha ez egyéb jövedelemnek számít akkor hány százalékos adót kell fizetni? Mert ugye ennyivel emelkedik a bérleti díj, gondolom ezt az ingatlan tulajdonosa nyilván a bérlőre hárítja.

Előre is köszi az infókat!


2010. okt. 18. 08:10
 1/4 anonim ***** válasza:
Az adóbevallásban kell szerepetetni,mint jövedelmet. Az adót pedig nem háríthatja át a lakóra,max magasabb bért kér. Az adóalap a bérlő által fizetett összeg.
2010. okt. 18. 08:19
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/4 anonim ***** válasza:
Külön adószámot kell kérni az APEH-től, lakáskiadásra. Ha jól emlékszem, 25%-ot kell adózni a bérleti díjból és mellette hivatalosan át kéne íratni a közműveket a bérlőre vagy továbbszámlázni neki azt is. Viszont ha továbbszámlázod, akkor az után is adózol. Ha meg átíratod a nevére és néhány hónap múlva felmond valamelyik fél, akkor lehet mindent megint a saját nevedre venni megint...
2010. okt. 18. 08:37
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/4 A kérdező kommentje:
Köszönöm az eddigieket!!!!
2010. okt. 18. 08:43
 4/4 anonim ***** válasza:

Választhatsz, hogy az összevont adóalapban szeretnéd szerepeltetni az ebből származó bevételed, vagy azt szeretnéd, hogy elkülönülten adózzon.

Az előbbi esetén elszámolhatsz költséget a bevételeddel szemben (pl. ingatlan fenntartása, javítás stb...) vagy költséghányadot érvényesíthetsz( azt hiszem 10%, vagyis a jövedelmed a bevétel 90%a). Ennek megfelelően a jövedelem lesz az adó alapja (bevétel-költség), és az adót az adótábla szerint kell számolni.


A második esetben ( ha elkülönülten adózik), akkor a teljes bevétel 25%a lesz adó.


Mindkét esetben negyedévente adóelőleget kell fizetni a negyedévet követő hó 12-éig (annak megfelelően, amelyik adózási módot választottad kell kiszámolni).

2010. okt. 18. 10:07
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:




Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!