Ha egy 1/1 saját tulajdonú társasházi "üzlethelyiség" minősítésű ingatlanban lakom már 10 éve, aminek egy részét bérlik, de eladom úgy 50 millió forintért az egész ingatlant azesetben kell ÁFÁT fizetnem vagy a vevőmnek felszámolnom?
Figyelt kérdés
Jelenleg nem vagyok vállalkozó, de voltam régebben.
Az ingatlan egésze a saját tulajdonom.
2023. aug. 20. 18:49
1/4 metaxxa válasza:
Magánszemélyként nincs ÁFA, csak illeték, meg jövedelemadó, hanem veszel másikat. Ha veszel másikat, akkor csak akkor van SZJA, ha többért adtad el, mint amennyiért a másikat vetted, vagyis jövedelmed volt az eladáson, akkor van SZJA. Ha nem a vállalkozás tulajdonában van, hanem a sajátodban, akkor magánszemélyként adod el.
2/4 A kérdező kommentje:
Ok, köszönöm!
2023. aug. 23. 20:57
3/4 anonim 
válasza:
válasza:"Ha veszel másikat, akkor csak akkor van SZJA, ha többért adtad el, mint amennyiért a másikat vetted, "
Ebbe nem zavarodtál bele egy kicsit?
10 év tulajdonlás után egyébként sincs SZJA. Ha van "másik" ingatlan a képben, ha nincs.
4/4 A kérdező kommentje:
Ha nem SZJA-t fizettet, akkor majd fizettet a vásárlás után illetéket, ha jól tudom már 10% vagy még mindíg 4%-a vételárnak? (lehet emelték)
Aztán majd jön a "kommunális adó", és egyéb finomságok..
2023. aug. 30. 20:03
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!