Segitene ebben valaki?
Kicsit hosszú a történet.
Volt egy ingatlanom. Ezt eladtuk, ennek az árából kivásároltuk és felujítottuk párom szülői házát. Odaköltöztünk.
Ez a ház 100%ban párom nevén van
Ám úgy néz ki, elválnak útjaink.
Írtunk egy papírt ügyvéddel, hogy eladjuk a házat, 40millióért meghirdeti, fele-fele (vagy ha olcsóbban megy el, akkor is legalább 20m ft az enyém). Abbol a pénzből pedig mibdenki kezdjen új életet.
Párombak nincs bankszámlája, ha eladjuk az enyémre kérjük az utalást, aztán osztozunk.
Ami kérdés felmerült bennem, hogy nekem a házban semmi részem. Se adóznom, semmit nem kell fizetnem.
Viszont ha a szamlámra jön egy ekkora utalás, azt a bank nem fogja rossz szemmel nézni? Vagy esetleg a navot értesíteni, hogy jövedelem, aztán még fizessej utána?!
Ha az én részemből veszek ujar, azt tudom illeték köteles.
Csak ez nem hagy most nyugodni, hogy ha "csak úgy" 40millió jön a szamlámra, akkor nem e járok rosszul?
válasza:Ez ajándék a "párodtól". És itt merül fel a döntő kérdés. Ha házasok vagy bejegyzett élettársak vagytok, akkor semmi gond. De ha, nem, akkor 18% ajándékozási illetéket kell fizetned.
Lehet, hogy az utalás előtt még érdemes lenne bejegyeztetnetek magatokat, függetlenül attól, hogy nincs tovább.
válasza: válasza:Hogy a jó búsba lehet úgy 25 évet leélni egymás mellett, hogy nem vagytok házasok?
Azt ugye tudod, hogy csak a párod jóindulatán múlik, hogy odaadja neked a ház felét?! Simán kitehetne minden nélkül és egy szót se szólhatnál...
válasza:"sem bejegyzett kapcsolatban sem állunk"
Akkor ezen változtatni kell vagy ajándékozási illetéket fizetni. Vagy bízni a jószerencsében. Esetleg az ügyvéd ki tud találni valamit, ami igazolja, hogy a ház fele -az ingatlanbejegyzés ellenére- a tied, de nem hiszem.
Bejegyzés pl. [link]
"Mentes az ajándékozási illeték alól:
2) Az az ajándék, amelyet az ajándékozó házastársa, bejegyzett élettársa a házasság vagy bejegyzett élettársi kapcsolat fennállása alatt szerzett meg.
...A bejegyzett élettársakat mindazok az illetékkedvezmények, illetékmentességek megilletik, amelyeket az Itv. a házasságban élőknek biztosít."
"Az egyenes ági rokonok és házastársak, bejegyzett élettársak, testvérek közötti ajándékozási ügyletet, vagy az olyan ingyenes juttatást, amely után az ajándékozónak vagy a megajándékozottnak személyi jövedelemadót vagy szociális hozzájárulási adót kell fizetnie, nem kell bejelenteni sem."
válasza: válasza:"Azt ugye tudod, hogy csak a párod jóindulatán múlik, hogy odaadja neked a ház felét?! Simán kitehetne minden nélkül és egy szót se szólhatnál..."
Hát ez nem éppen így van. Nyilván az "osztozkodás" egyszerűbb, ha házasok, majd elválnak, de 25 év együttélés alatt pontosan az történik, mint 25 év házasság alatt. Simán követelhet bármelyik fél a másiktól dolgokat. Csak ezt bíróság előtt kell megtennie...
"Hogy a jó búsba lehet úgy 25 évet leélni egymás mellett, hogy nem vagytok házasok?"
Micsoda kérdés? Simán. Én is 20 éve élek a párommal, soha nem akartam hozzá menni feleségül, pedig megkérte a kezem.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!