fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Üzlet és pénzügyek » Adózás, könyvelés » Halál után ki mennyit örököl...

Halál után ki mennyit örököl az ingatlanból? (többi lent)

Figyelt kérdés

Élettársammal közösen vettünk egy házat felesben 6millióért.

Élettársam meghalt, a ház fele az enyém a másik fele a három gyerekéjé. A ház a saját költségemen lett felujítva. Az örökösök a mostani eladási árból kérük a részüket, nem az apjuk részéből vagyis 3 millióért. Szerintem ez így nem fair. Kinek van igaza, mi a jog ilyenkor?



#öröklés #ügyvéd #örökség
2023. márc. 20. 17:20
1 2 ❯
 1/14 anonim ***** válasza:
100%
Alapvetően neked. Ha értéknövelést hajtottál végre az ingatlanon - amit bizonyítani is tudsz számszerűen, hogy mit, mennyiért - és ezt az értéknövelést a saját különvagyonodból tetted akkor az nem jár az örökösöknek.
2023. márc. 20. 17:42
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/14 anonim ***** válasza:
A kepletbol nem derül ki hogy mennyiért adtatok el, mennyit költöttel rá bizonyíthatóan a te penzedbol
2023. márc. 20. 18:38
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/14 anonim ***** válasza:
Magad se gondolod, hogy kiszúrnád a szemüket egy millióval? Tárgyald le velük, hogy annyival többet kapj, amit ráköltöttél. De nem a felújítás miatt emelkedett elsősorban a ház ára, hanem az infláció miatt. Azt meg nem te csináltad.
2023. márc. 20. 20:03
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/14 anonim ***** válasza:
Ezt a hagyaték átadásakor kellett volna bejelentened. Most már nem tudsz mit csinálni.
2023. márc. 20. 20:14
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/14 anonim ***** válasza:
De nem kell eladnia vagy többet kér a saját részéért.
2023. márc. 20. 20:17
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/14 anonim ***** válasza:
De ha pert indítanak annak az lesz a vége, hogy el kell adnia.
2023. márc. 20. 20:41
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/14 anonim ***** válasza:
Igen de nem mondhatják meg hogy mennyiért. Tehát a közös tulajdon megszüntetése per az nem ilyen egyszerű.
2023. márc. 20. 21:30
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/14 anonim ***** válasza:

"Az örökösök a mostani eladási árból kérük a részüket, nem az apjuk részéből vagyis 3 millióért"


Nem értem, hogy ki mit kér...


Eladjátok az ingatlant?


Ha igen, akkor nyilván mindenkinek a tulajdoni hányada alapján jár abból az eladási árból, hacsak az adásvételi szerződésben másképp nem egyeztek meg. Ha az örökösök nem hajlanak erre, akkor nagyon nem tudsz mit tenni ellene, az ingatlan fele hármuké. Tehát az eladási árnak a fele is őket illeti.


Az általad az ingatlanba ölt költséget - ha bizonylattal tudod igazolni - levonhatod az értékesítésért kapott bevételedből, ezzel csökkentve az (adó)köteles jövedelmed, míg ők ezt nem tudják megtenni.

Ennek a "levonhatóságnak" vannak egyéb feltételei is az SZJA törvényben.


Még a hagyatéki lezárta előtt kellett volna ezt az eljárás alatt megemlítened.

2023. márc. 21. 04:28
Hasznos számodra ez a válasz?
 9/14 A kérdező kommentje:
Nem tartottam meg a nyugtákat a felujításról, de nem is gondoltam, hogy az élettársam 4év múlva meghal. A saját pénzem és a saját családom pénzét tettem a házba, a felujítást is, kőműves munkákat is a saját fiaim végezték. A ház nem került eladásra de nem is tartom igazságosnak, hogy az ő gyerekei semmit nem tettek a házba és az inflációt beleszámolva követelnek ennyit meg annyit.
2023. márc. 21. 07:49
 10/14 anonim ***** válasza:
Várj. A feleséged élt , a ház közös és házastársi közösségben intezted ezt. Tehát a közös vagyonból közös ingatlanba tetted a közös pénzt. Akkor ugye azt kell bizonyítani hogy az a pénz külön vagyon volt. Ha a munka látszik hogy megtörtént akkor jó eséllyel érvényesíthető.
2023. márc. 21. 08:32
Hasznos számodra ez a válasz?
1 2 ❯

Kapcsolódó kérdések:

Üzlet és pénzügyek főkategória kérdései »
Üzlet és pénzügyek - Adózás, könyvelés kategória kérdései »



Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!