Öröklés esetén, hogy érdemes az ingatlan értékét meghatározni (inkább magasabb, vagy alacsonyabb), ha az majd eladásra kerül és az örökös egyenes ági leszármazott?

"Öröklés esetén, hogy érdemes az ingatlan értékét meghatározni (inkább magasabb, vagy alacsonyabb),"

Egyértelműen magasabb összegben, mivel az örökölt ingatlan értékesítése esetén annál kisebb adóköteles jövedelem származhat belőle. Az SZJA összege 15 %, míg öröklési illetéket nem kell fizetned.

Az ingatlan értéke még a közjegyzői díjat tudja emelni, mivel a közjegyző a hagyatéki eljárás díját az ügyérték alapján határozza meg. Minél nagyobb értékű hagyatékról kell döntenie öröklés ügyében, annál magasabb a díja. De ez még mindig kisebb, mint a 15 % SZJA.

Egyébként az ingatlan értékét a hagyatéki ügyintéző/közjegyző állapítja meg adó- és értékbizonyítvány figyelembevételével. Ha van "beleszólásod", és a szándék az örökölt ingatlan értékesítése, akkor minél nagyobb értéket érdemes megadni neki.