Egyéni vállalkozás mellett magánszemélyként folytatott tevékenység adózása?
Sziasztok!
Alanyi mentes egyéni vállalkozó a vállalkozás mellett magánszemélyként ingatlan bérbeadással is foglalkozik.
Mivel garázs is van a kiadott ingatlanok között, így úgy döntött, hogy az összes bérbeadásból származott bevételéről kp. számlát állít ki, amiket persze mindig jelent is a NAV-nak. Természetesen ezeken a számlákon rajta is van az adószáma.
Viszont mi van azokkal a számlákkal, amiket a bérbeadásból származó bevétellel szemben kiadásként akar elszámolni? Ezeket a számlákat mint magánszemély kéri, vagy fel kell tüntetni ezeken az adószámát? Elvileg az utóbbi lenne a logikus, hiszen a bérbeadó ÁFA alany (akkor is ha mentes). Viszont ezt a számlát nem a vállalkozásba akarja elszámolni költségként, hanem mint magánszemély. A gond csak ott van, hogy egy kisebb karbantartáshoz kihívott egy szakembert, aki elvégezte a munkát, viszont mivel katás adózó, nem tudta a számlára ráírni a bérbeadó adószámát. Viszont így, hogy nincs rajta az adószám, elszámolhatja-e költségként?
válasza: válasza:“ Alanyi mentes egyéni vállalkozó a vállalkozás mellett magánszemélyként ingatlan bérbeadással is foglalkozik.
Mivel garázs is van a kiadott ingatlanok között, így úgy döntött, hogy az összes bérbeadásból származott bevételéről kp. számlát állít ki, amiket persze mindig jelent is a NAV-nak. Természetesen ezeken a számlákon rajta is van az adószáma.”
Ha ráírtad az adószámod nem magánszemélyként adod ki, ráadásul olyasmit adsz ki vállalkozóként, ami nem a vállalkozás tulajdona. Az is kérdés, hogy felvetted-e tevékenységnek.
Az hogy alanyi mentes vagy, nem mondja meg, hogy milyen adózással megy a vállalkozásod, ettől még lehetsz általányadózó, katás, szjás…
Mint írtam sos könyvelő!!!
Kedves 4-es!
Mivel a "a közlekedési eszköz elhelyezésének, parkolásának biztosítását szolgáló bérbeadás, például garázs bérbeadása" nem tartozik az adómentes tevékenységek közé, ahhoz mindenképpen kell adószám!
Viszont az így megszerzett bevételt sem kell a vállalkozás bevételei közé felvenni. Lehet választani, hogy egyéni vállalkozói bevétel, vagy éppen önálló tevékenység.
Akinek nincs egyéni vállalkozása, viszont garázst ad bérbe, annak kötelessége kiváltani az adószámot (mivel nem ÁFA mentes tevékenységet végez), az így szerzett bevételeiről számlát kiállítani, amin az adószám szerepel! E miatt viszont nem kell ipart kiváltani, mivel ingatlan bérbeadást lehet folytatni magánszemélyként!
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!