Illetékmentesség kérésekor az eladott ingatlan adásvételi szerződésének dátuma, a pénzügyi teljesítés, vagy a földhivatali bejegyzés számít?

"Ha a magánszemély vevő a vásárlást megelőző három éven belül vagy a vásárlást követő egy éven belül több lakástulajdont vásárol, illetve értékesít, akkor az illeték alapját képező értékkülönbözet megállapításánál minden egyes lakásvásárlással szemben a szerzést közvetlenül megelőző vagy követő – a fizetésre kötelezett számára kedvezőbb illetékalapot eredményező – egyetlen értékesítést lehet figyelembe venni. "

A fentiek fényében azt mondom, hogy azt lehet figyelembe venni, amelyik KÖZVETLENÜL előtte vagy utána köttetett meg. Az illetéknél lényegtelen, hogy pénzforgalom mikor történt vele kapcsolatban, egyáltalán történt-e.

"A visszterhes vagyonátruházási illetékkötelezettség

a) a szerződés megkötése napján,

b) árverési vétel esetében az árverés napján,

c) ingatlannak, ingónak, vagyoni értékű jognak bírósági, hatósági határozattal történő megszerzése esetén a határozat jogerőre emelkedése, véglegessé válása napján,

d) az a)-c) pontban nem említett esetekben a vagyonszerzéskor

keletkezik."

Tehát a szerződés dátuma a mérvadó, mint szerzési időpont...