Eladott ingatlant akkor is fel kell tüntetni az adóbevallásban, ha nem keletkezett utána adóköteles bevétel?

Nem kell! Még akkor sem, ha valaki az ellenkezőjét állítja...

Csak annyi dolgod van vele, hogy az ügylet iratait az SZJA elévülési idejéig megőrzöd. Tehát ha 2021-ben értékesítetted, akkor 2027. december 31-ig. Addig a NAV bármikor ellenőrizheti, hogy tényleg nem volt bevallásköteles jövedelmed belőle.

Az ingóságok értékesítése éves szinten 600 ezer forint bevételig "adómentes", ami annyit jelent, ha ezt a határt nem léped át év végéig, akkor nem kell SZJA-val, ezzel kapcsolatban bevallással foglalkoznod. Feladat ugyanaz -> vele kapcsolatos iratokat megőrizni (már ha készült).

Ha túllépnéd a 600 ezret (BEVÉTEL!), és nem ismert a szerzési érték, akkor tekintjük a bevétel 25 %-át jövedelemnek (adókötelesnek). Ilyenkor bevallás készül, de a kiszámolt SZJA összegből 30 ezret nem kell megfizetni. Tulajdonképpen így biztosítja a törvény azt, hogy ne érjen hátrány azokkal szemben, akik 600 ezerig nem adóznak csak azért, mert Te túllépted ezt a keretet.