Megéri garázst kiadni magánszemélynek? És ezek milyen adókat vonnak maguk után?

Akkor éri meg ha jó helyen van (magyarul konnyen kiadhato), jó aron tudsz hozzajutni (mert amugy 20 evig kell mondjuk kiadnod jogy az ara visszajojjon legalabb) ez eleg necces mostanaban.... ugyanis horror garazsarak vannak... es persze jo aron kell kiadni.

Nekem 3 garazsom van kiadva, de most biutos nem vennek ilyen cellal... horror arakat kernek a garazsokert. Inkabb azon filozom hogy eladok.

Két befektetésként vásárolt penthouses lakásunkhoz négy garázs-helyet vásároltunk, kettőt a lakásbérlők használnak (és fizetnek), kettőt más lakástulajdonosoknak adunk ki a házból. A garázsok kiadása nagyjából olyan arányú az értékéhez képest, mint egy ingatlan kiadásának. Itt nem csaupán azt kell nézni, hogy vissza térül-e valamikor a vásárlás összege. Hiszen az nagyon - nagyon hosszú idő lenne. Itt arról van szó, hogy jobb ingatlanba, akár garázsba fektetni pénzt, mint bankban tartani. Az ingatlan karbantartásának, rezsiköltségének fedezeteként érdemes bérbe kiadni. Ha jól csinálja az ember, akkor még némi bevétele is lesz belőle. A lakóingatlanokkal szemben a garázs vagy garázshely minimális karbantartási költséget igényel (az is a közösköltségben jelenik meg, így a bérlő állja), tehát egyszerűbb kezelni a befektetésünket.

Arra nagyon figyelni kell, hogy ha társasházban szeretnénk bérbe adni garázst, garázs helyet, hogy a társasház alapító okirata engedélyezi-e a bérbeadást, ha igen, milyen feltételekkel!

(Lakóhelyünk szerinti társasházban nincs mód bérbe kiadni lakóházon kívüli számára, nem engedi a ház szabálya. Kizárólag a lakáskiadással együtt lehetséges, még másik tulajdonosnak sem lehet. Eladás esetén pedig a garázshelyekre elővásárlási joguk van a társasházi tulajdonosoknak, ha a lakástól függetlenül szeretnénk eladni. Ez utóbbi nagyon jellemző a társasházi garázsokra!)

Hogy mennyiért lehet bérbe adni, az ugyanúgy a helyzetétől, minőségétől függ, mint lakóingatlan esetében. Annyiban különbözhet legfeljebb, hogy a környéken, milyenek a parkolási viszonyok. Fizetős-e az övezet, általában vannak-e szabad helyek, milyen a közbiztonság az utcákon.