Ha a cégem nyaralót vásárol magánszemélytől, akkor milyen adóterheket kell megfizetni?
Egyszemélyes kft vagyok.
Szükséges ilyenkor SZJA-t vagy osztalékot fizetnie a cégemnek az ingatlan ára után?
válasza:Osztalékot???
Nincs könyvelőd? Tényleg gyk-s válaszok alapján akarod megkockáztatni, hogy ne fizess vagy kevesebb adót fizess, mert itt azt olvastad? Pártízezer Ft-ot nem ér meg egy könyvelő egy nyaraló vásárlásakor?
válasza: válasza:Ha egyszemélyes KFT vagy és még esetleg nincs könyvelőd, akkor sürgősen keressél, mert igencsak kevered a szezont a fazonnal.
És igen, ha egy gyakoris válaszra hagyatkozol adóügyben, akkor nagyon komoly pénzügyi bukó vagy NAV bírság lehet belőle.
Nincs cégem, hanem a lehetőségeket térképezem fel. Kaptam egy állásajánatot ahol a vállalkozói jogviszonyt preferálják. A KATA-sokra ugye rá fog szállni a NAV.
Ami alapvetően érdekelt volna, hogy hogyan lehet úgy materiális javakká átalakitani a pénzt, hogy ne kellnen utána egy rakás adüt fizessek, mivel az, hogy kiveszem a cégből a saját nevemre, sajnos adóköteles.
Az, hogy milyen célra vásárolom, olyanra, amilyenre kell. Ha azt kell mondjam, hogy gazdasági célra és a munkavégzéshez kell, akkor azt mondom. Egyébként nyilván magáncélra.
válasza:ha megvesz a céged egy nyaralót, akkor nyilván nem kell szja-t fizetni, mert nem keletkezik jövedelem. Osztalékadót sem, hiszen az ingatlana cég nevén lesz. Illetéket természetesen kell fizetni.
Ha az ingatlan valójában nem üzleti célt szolgál, hanem Te nyaralsz ott, akkor annak a használata természetbeli juttatás, ami után már adózni kell.
És ha egyszer megszünteted a céget, vagy más okból a saját nevedre akarod íratni az ingatlant, akkor az újra illeték.
Utolsónak köszönöm, igy már tudom, hogy érdemes elindulni ebbe az irányba.
Az ingatlan mindig éppen olyan célt szolgál, amivel a lehető legkevesebb járulékfizetési kötelzettségem keletkezik. Fizetek elég adót enélkül is.
válasza:Tegyük fel, hogy 5M Forintba kerül a nyaraló.
Ha azt a pénzt ki kell vegyem és magánszemélyként akarom megvásárolni, akkor adóznom kell utána. Osztalékadó, SZJA, nyuggersajnáltatási járulék (szocho).
Ha a pénzt nem veszem ki, akkor az alapján amit irtatok (de könyvelőnél utánajárok) nincs adó.
Ez a lényeg.
válasza:A nyigdíjjáruléknak és a szochonak semmi köze egymáshoz. Ha cégként veszed a nyaralót, akkor ott egyéb költségek, adók is felmerülhetnek.
Messze nem ez a legjobb módja, hogy kilopd a cégből a vagyont.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!