Ingatlan utáni adózásnál a felújítási költségeket ebben az esetben hogy lehet beleszámítani?
A lakás 3/4-e az én tulajdonom volt, nem volt adóköteles, viszont 2 éve megvettem a fennmaradó 1/4 részt, és tavaly eladtam a lakást.
Felúítottam, van róla számla 1.5 millióért.
Nav kalkulátorában [link]
Értéknövelő beruházásoknál ilyen esetben beírhatom ide az 1.5 milliót, vagy részarányosan lehet elszámolni (1.5 millió / 4 rész)?
válasza:Nem tudom, hogyan "kell", de én csak a negyed ingatlannal számolnék. Így az adóalap a bevétel negyede mínusz a negyed szerzési ára mínusz 1,5 millió negyede lenne.
Szerintem nem számolhatod el az egész felújítást, mert a felújítás az egész lakást érintette, nem csak azt a negyedet, amit most vettél.
Szerintem az egész, számlával igazolt összeget elszámolhatod, az egész lakásra!
De a NAV honlapján lehet kérdést feltenni és meglepően gyorsan válaszolnak is!
Ez már csak azért is jó, mert írásos NAV iránymutatás, amire hivatkozni lehet, ha beleakadnak valamibe!
válasza:Gondolom már túl van rajta (csak a népszokáshoz híven nem írta meg, mi lett a vége).
Elszámolhatja az egészet az egész lakásra, de adózni csak a negyede után fog. Így ez ugyanaz, mintha mindennek a negyedével számolna, ahogy én írtam.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!