Svédországban komolyan ilyen olcsón lehet lakást venni?

Ha direkt marketingezni akarsz, akkor nagyon rosszul csinàlod.

Franciaország, Dánia, Svédorszàg... nem, sehol nincsen ingyenebèd. Nagyonis tisztában vagyunk azzal, hogy mi a realitàs a nyugati ingatlanpiacon. Ezekhez az ingatlanokhoz max annak éri meg hozzàjutni, akinek :

- van mèg pluszban annyi pénze, hogy közművesítse és beépítse (200 ezer eurótól felfelé reàlisan)

- nem keres munkàt vagy távmunkàban dolgozik, ahol nem zavarja hogy a semmi közepén kuksol ahol semmi nincs

- az sem zavarja, hogy ha kenyeret akar venni, akkor minimum fél óràt autóznia kell, vagy akár többet is, orvos sincs a közelben.

Szóval ha akarod még kiírhatod az összes orszàgra, ha gondolod, de nagyon hülyének (vagy eszméletlen gazdagnak) kell lenni, hogy valaki bedőljön ennek.

Akkor megint leírom, hogy megértsd.

Ezekre az ingatlanokra közművesítési és beépítési KÖTELEZETTSÉGED van egy adott hatàridőn belül.

Ha nem teszed, elárverezik. De ezt is leírtuk egy màsik topikban.

Tehàt ok, megveszed másfél millió forintért mondjuk. (6000 euró)

10-30 ezer eurót letejelsz a közjegyzőnek (vagy többet).

Kifizeted a közművesítést, az èpítési engedélyt, egyebeket (jó esetben megint egy harmincas)

Utána az építési díj, ami 200 ezer euró körül van, mire olyan épület lesz belőle, amire megkapod a hasznàlatbavételi engedélyt.

Van közel 300 ezer euród egy nyaralóra ? (ahova persze ki is kell jàrni, plusz adót fizetni rà...)

Akkor hajrà. Kb ennyi lesz a végösszeg.

Amit màsfél millàért láttál, az építési telek volt Franciaorszàgban.

Megnéztem a linkelt oldalt. Ezek az építmènyek inkàbb a 12-20 milliós (forintban, napi váltàsi àron) kategóriában vannak.

Ok. Ez valóban olcsónak tűnhet első látásra. De vajon miért akarnak megszabadulni tőle?

Ha lakni akarsz ott, akkor muszáj hogy olyan munkahelyed legyen, ami távmunka, ugyanis helyben nem sok lehetőség van, vagyis inkább semmi.

Ha nyaralni, akkor kérdés, mit csinálnál egy házban ami körül semmi nincs (pl a francia ingatlanoknàl Corrèze, ahol néhány tehènen kívül nem sok minden van). Ok, egyszer-egyszer ok ha mindentől elzàrva akarod tölteni a nyaralàst, de odáig is el kell jutni. Csak autóval tudsz menni, ugyanis tömegközlekedés sem nagyon lètezik ezeken a helyeken.

Befektetésnek megint csak nem túl jók, hiszen nem véltetlenül szabadulnának tőle ennyire àron alul. Kiadni nem fogod tudni, szóval beleöltél 20 milliót (+egyèb költsègek) valamibe, ami utàn még fizetheted az adót is, nem is keveset, ami utána nem hozza a pénzt, csak viszi.

Külföldön élek, tisztában vagyok a helyi árakkal és viszonyokkal, ès továbbra is azt mondom, olcsó húsnak bizony nagyon híg a leve.

De ha gondolod, vedd meg. Én biztosan nem tenném, pedig lenne rá keretem bankhitel nélkül is.

Ès nem véletlenül vannak fenn ezek az ingatlanok az oldalon egy jó ideje.