Egy település alapterületébe miért tartozik bele, annak környéke, mikor ott már csak a préri van?

"Hazánkban először az 1871. évi XVIII. törvénycikk a községek rendezéséről rögzítette, hogy minden területnek valamely községhez kell tartoznia."

A földhivatal településkeresőjével település nevére keresve, majd a nevére kattintva megtalálod a belterület nagyságát.

[link]

Pl. Hortobágy esetén csak 2,7 km2 a belterület és 281 km2 a külterület:

[link]

Rossz volt a link, próbáld meg innen:

[link]

#5, a település közigazgatási területe az nagyrészt nem a település ingatlantulajdona, csak arra terjed ki az önkormányzat joghatósága. Pl. ott ő szedhet be helyi adókat, ő szabályozhatja a beépíthetőséget stb. De mivel ez a terület egyúttal az állam területének is része, ezért ott az állam szabályai is érvényesek, sőt az önkormányzat szabályai, intézkedései nem mondhatnak ellent az állami szabályokkal.

A település területén tipikusan települési tulajdonban vannak a helyi közutak (de a településre menő vagy a területet átszelő országút az állami tulajdon), parkok, legtöbbször az város-/községháza (de olyan is van, hogy bérlik valahonnan), de az önkormányzat alanyi jogon lehet tulajdonosa kb. bármilyen más ingatlannak is, amiből pl. bevételt várnak. Vannak önkormányzatok, ahol csak az államilag kötelezően előírt alapfeladatokra koncentrálnak, és vannak vállalkozóbb kedvű önkormányzatok, ahol van neki vendéglátóhelye, övé a művelődési ház stb. De sokszor csak bérlik az ingatlant, és csak a benne működő céget/intézményt tulajdonolják, vagy annak is csak az üzemeltetési jogát birtokolják.

Van még itt-ott viszonylag akár sok társasházi lakás, amit a tanácsi idők után nem tudott/akart megvenni a főbérlő, ezek ma is önkormányzati tulajdonú albetétek, bérlakásként működnek. Vannak aztán akár komplett bérházak, melyeket mai napig nem avanzsáltak társasházzá, vagy mert az önkormányzatnak hosszú távon egyéb terve van az ingatlannal, vagy mert jobbnak látta, ha nem kerül egyszerű emberek tulajdonába, akik valószínűleg nem tudnának/akarnának pl. egy műemléki házat a településtörténeti, városképi jelentőségének megfelelően kezelni.