Pécsi MAGASHÁZ hogy lehet életveszélyes 89 óta, ha még mindig nem dőlt össze?

A kétezres évek elején meg lett erősítve, így szerkezetileg már stabil. Most nem azért akarják lebontani, mert attól kell tartani, hogy bármikor összeomolhat, hanem egyéb okok miatt.

Amúgy igen, meg van az oka, hogy miért költöztették ki a lakókat 89 végén olyan gyorsan. Az épület szerkezete erősen korrodált, ezért fontos lépés volt, hogy a plusz teher mielőbb megszűnjön. El tudod képzelni, hogy hány tonna plusz terhet jelentett a benne élők bútorai, ingóságai? Ezzel nyertek egy kis időt a felújításig, hiszen az épületnek "csak" a saját súlyát kellett megtartania.

Lebontani nem tudják, mert különleges technoogiával épült és hagyományos módon nem szétszedhetö.

Lerobbantani sem lehet, met annyira közel vannak mellette más lakóházak, hogy nem lehet megkockáztatni, hogy azokra döl.

A bennlakás meg azokra lett volna leginkább veszélyes, akik benne laknak.

"Lebontani nem tudják"

De megoldható - napokon belül elkészülhet a bontási határozat. Bár jó sok pénzbe és időbe fog kerülni...

[link]

Így, hogy nem élt benne senki és valamennyire összetákolták, még mindig nem dőlt össze. De ez nem azt jelenti, hogy ha tele lett volna lakókkal, akkor is állva maradt volna.

Egyrészt ott van az emberek, bútorok, használati tárgyak plusz tömege. Egy ekkora háznál ez nem kevés, bár tény, hogy ez eléggé jól elosztva jelentkezett volna, nagy dinamikus hatások nélkül. De akkor is csak terhelés. Lehet, hogy a ház nem dőlt volna össze, hanem mondjuk leszakadt volna egy lépcső vagy kidőlt volna a lépcsőkorlát. Az meg nem életbiztosítás.

Ám az emberek nem csak a tömegükkel terhelik az épületet. Ahol ember van, ott vannak mindenféle tevékenységek is: fúrás-faragás, átépítés, felújítás. Az itt-ott feldübörgő ütvefúrók és bontókalapácsok biztosan évekkel rövidítették volna meg az élettartamot.

És ezek csak a mindennapos használattal együtt járó, elkerülhetetlen hatások. De például egy ekkora házban bármikor jöhet egy beázás vagy ne adj' Isten lakástűz. A korrodált vasbetonszerkezet egyiket sem szereti.

De nem biztos, hogy egy ház csak úgy lehet életveszélyes, ha összedől. Például lehet, hogy a korrodált feszítőszerkezet miatt itt-ott pergett benn a beton, a lepottyanó betondarabok meg nem annyira egészségesek. De az is lehet, hogy penészedés vagy bármi más léphetett fel odabenn - ezt nem tudom, én már nem láttam lakható állapotában a házat.

A helyzet tehát nem olyan egyszerű, mint elképzeled. Könnyen lehet, hogy tényleg nem volt már biztonságos benne élni és éppen ez mentette meg az összedőléstől.

Nem azt mondták, hogy STATIKAILAG életveszélyes. Már nem az. Amiatt életveszélyes, mert nincs jól megoldva a körülzárása. Leeshet róla ez-az, vagy éppen valaki.

Ha felújították volna, a betonig lecsupaszítják, a többi kuka. Onnan még a költségek kb. 4/5 része vissza van.

víz, villany, gáz, gépészet

belső burkolás

külső hőszigetelés (tűzálló!) és burkolás

Eközben nincs értelmes cél, nincs fizetőképes kereslet. Szálloda? A Széchenyi téren a Nádort se éri meg felújítani...

(Ön)Kormányzati központ? A város nyakig ül már az adósságban (köszönhetően a drága és értelmetlen beruházásoknak, mint az Expo-center vagy a reptér).

Lakások? Fogy a város lakossága, sok az üres lakás nyomott áron.

Kollégium? A PTE hallgatólétszáma is fogy, no meg kollégiumi díjból sosem térülne meg a beruházás, drágábbért meg nincs ekkora kereslet.

Ezek mind felmerültek, és nem merülhettek volna fel, ha az épület statikája nem lenne rendben.

Szóval az van, hogy a tulajdonos belátta, hogy bár nagyon olcsón vette, de még az is sok volt érte. Emiatt már megunta a kerítés állandó toldozgatását. Az önkormányzat meg megunta, és bontat.

Arra tippelek, hogy nem a tulajdonos fogja lebontatni sok pénzért. Valószínűleg alakított egy KFT-t, aminek egyetlen tulajdona a Magasház. A hatóság bontat, a költségeket Pécs fizeti, és megpróbálja behajtani a KFT-n, aminek persze nincs vagyona, így csődbe megy.

>Ha statikailag rendben van, akkor pl az oldalfalaknál nagy rések lehetnk, vagy hogy eshet le valaki?

-Hát pl. szív valamit az illegális behatoló társaság, és valaki azt gondolja, hogy tud repülni. Volt már ilyen máshol.

Az

IMS Pécs

keresőszavakra sok okosságot találsz még a témában. Pécsett egy csomó épületet kellett emiatt felújítani, csak a Magasház a leghíresebb.

A Magasházból a lakók kiköltöztetése jogos volt. A lakók közül többen érzékeltek nem szokványos dolgokat, egyes falak megdőltek, akár több centivel. A liftből furcsa hangok jöttek, mert ahogy az ment a liftaknában, a falak elmozdulása miatt hozzásúrolódott azokhoz. A kiköltözés előtti lakógyűlésen tájékoztatták a lakókat, hogy az épületbe nem vihetnek be páncélszekrényt vagy zongorát.

Egy nagyobb súlyú tárgy alatt rosszabb esetben a padló le is szakadhatott volna. Az épületet 2003-ban megerősítették újrafeszítéssel, de ezután már nem volt rá szükség, és nem illett a városképbe, így lebontották.