Miért szaggat a gépemen a GTA4?

Alap grafikán, Lowon, Maxon, iCEnhancer 2.1 grafikai moddal.. Ugyanannyira szaggat.. nem tudom mit csináljak már. Mafia 2 maxon ment 60-70 fpsel. BF4 is maxon.. De ez a GTA 4 nem értem miért fog ki ennyire a gépemen... Benchmarkot néztem, 26 fps..

Amúgy a konfigom:

Proci: AMD Athlon II X4 760K 3.80GHz FM2 BOX - Quad Core

Ram: KINGSTON 4GB HyperX Blu DDR3 1600MHz

Videókártya: Sapphire R9 270X DUAL-X OC 2GB

Rendszer: Windows 7 64bit

Youtuben néztem GTA4 videókat hasonló géppel, full grafikán futott vele. Nekem is fut minden, csak ez nem. Nem tudom már mit csináljak...