Lehet ingatlant ajándékozni koskorú gyermek részére?

Igen.

Van, de lehet, hogy szükséges lesz hozzá némi gyámhivatali ügyintézés is.

Lehet, én is kaptam anno a szüleimtől. Gyámhatóság beleegyezése szükséges, és mint mondták korábban érdemes rárakni haszonélvezeti jogot - nem feltétlen a gyerektől való félelem miatt, hanem azért is, ha mondjuk valaki ki akarja használni a helyzetét és rávenné olyanra amit később megbánna. :)