Aki ért a joghoz az segítsen?

Az öröklést hagyatéki eljárás mondja ki. Ezt egy határozat formájában közlik az érdekeltekkel, abban vagy tételesen, vagy arányaiban van felsorolva, kik az örökösök és mire.

Jelen esetben sok eset lehetséges. De amennyiben a házat több más személy is örökölte valamilyen arányban, akkor ez így van bejegyezve a földhivatalban. Tulajdonostársak nem cselekedhetnek egymás kárára. Tehát ha nem egyedüli örököse vagy a háznak, nem is használhatod egyedül, illetve ki kell váltanod (ki kell fizetned) a többieket. Ha nem teszed, és ezért beperelnek, még a perköltséget is kifizetheted. Végső esetben a bíróság akár kényszer-értékesítést is elrendelhet (ez a legrosszabb).

Először is, az ingatlan nyilván nincs megosztva, így osztatlan közös tulajdon. Mindegyik tulajdonostárs jogosult a teljes dolog birtoklására. Persze nem zavarva másokat.

Ha valamelyik tulajdonostárs használni szeretné a tulajdonát, de ettől megfosztod, akkor többlethasználati díjat követelhet (ami részarányos bérleti díjnak felel meg).

Erre legegyszerűbb közösen megállapodni, hogy melyik rész kié lesz. Ha közösen nem megy, akkor bíróság által.

Akár úgy, hogy egy-egy szobát elosztotok a tulajdonosok közt, míg a többi helység közös.

Ha valaki nem használatot, hanem pénzt szeretne, akkor kérheti a közös tulajdon megszüntetését. Ennek is vannak különböző formái. Pl társasházzá nyilvánítás, kényszer árverezés...

De akár ki is adhatjátok bérbe, aminek bevételét elosztjátok egymás közt.

Elektromos hálózatot be lehet köttetni, persze saját néven, saját költségen.

Igen, ha az ő részüket is használod, akkor ha kérik, akkor köteles vagy a használatért fizetni, hisz másét is használod, nem csak a sajátodat, mivel nem a tiéd egyedül a ház.

A legcélszerűbb ebben az esetben, ha megvásárolod mondjuk a házrészüket és te leszel az egyetlen tulajdonos, vagy közösen eladjátok, a saját tulajdoni hányadotoknak megfelelően részesültök az eladási árból és mindenki vesz saját magának saját házat, ami csak az övé.

"Aki ért a joghoz az segítsen?"

Igen, az segítsen, ha a jogban kell a segítség!

Miért olyan nehéz csak akkor kérdőjelet tenni a mondat végére ha az egy kérdés?

Négyesnek mondanám, hogy ezen az oldalon csak úgy lehet feltenni kérdést, hogy kérdőjel van a végén. Éretelemszerűen ő csak egy figyelemfelkető címet akart a bővebb leíráshoz. De mivel az oldal megköveteli, kérdőjelet kell rakni a végére. Előbb talán használd te is azt, ami a fejedben van és veled egy idős és csak utána vetemedj véleménynyilvánításra... Azt inkább meg sem kérdezem, miért jó neked indokolatlanul belekötni másba anélkül, hogy értelmes (vagy akár a témába vágó) választ adnál.

Ami pedig a kérdést illetti, felettem a választ már elmondták. Ilyenkor valami megegyezésre kéne jutni, mert a bíróság ugyan hozni fog egy döntést ha elfajul az ügy, de az valószínű nem mindenkinek fog tettszeni.