Véletlenül jutott tudomásomra hogy a nővéremnek 2,6 millió tartozása van. A bank jelzálogozhatja e a szülői házat ha én is 50 százalékban leszek örökös?

"A bank jelzálogozhatja e a szülői házat ha én is 50 százalékban leszek örökös?"-addig nem amíg nem kerül a nevetekre a ház,hisz most még azt sem lehet tudni hogy ki örököl majd.

"Mit tehetek ha sok év múlva a bank ráteszi a kezét az 50 százalékra"-ez a szituáció a banknak is rossz,mert áll benne a pénze.biztosan meg tudod venni tőlük,vagy pedig beleegyezik az eladásba,csak pénzt lásson minél előbb.természetesen a vételár fele a banké lesz.

"de apám írt egy végrendelet és a nővéremé az egész rész és akkor már nem lesz mit keressünk itt."-ez a legrosszabb forgatókönyv,a kisemmizés.ez esetben nincs mit tenni.ugyan támadható a végrendelet,lehet hivatkozni arra hogy a végrendelkező már nem volt beszámítható állapotban(vagy öntudatánál,nem jut eszembe a pontos szakkifejezés)de ezt szinte lehetetlen bizonyítani.egyébként el is ajándékozhatja a házat a nővérednek,egy időben ez volt a divat.

"Mivel az állaga romlik."-nagyon fontos hogy amit állagmegóvás címén költesz a házra arról legyen számlád,mert ha ki is semmiznének erre a pénzre igényt tarthatsz.

"Jogilag mit tehetek majd mert erre fel kell készülnöm."-elmehetsz egy ügyvédhez is,bár még sokféle forgatókönyv elképzelhető,szerintem ráérsz vele.

Ha nem tagad ki a faterod, akkor az örökség 1/6-od része (50 % 1/3 része) úgynevezett kötelesrész, amit akkor is kapsz, ha a nővéred lesz a végrendeletben meghatározott egyetlen örökös.

A kitagadás nagyon nehéz dolog, ehhez olyasmi kellene, mint hogy állandóan vered apudat, erről orvosi látleletek is vannak, részegen dorbézolsz otthon, eliszod a vagyonát, stb. Szóval, ha nem vagytok ennyire rosszban, akkor nem valószínű a kitagadás.

Ha a szüleid közös tulajdona volt a ház, akkor valószínűleg anyud után már most is a ház 25 %-a a neveden van. Ehhez a banknak soha, semmilyen formában nem lehet köze.

Ahogy az első válaszoló is írta, amennyiben valamikor a bank is résztulajdonos lesz a nővéred után, akkor az lesz az érdekük, hogy minél előbb pénzt lássanak, ennek meg az a legegyszerűbb módja részükre, hogy megveszed tőlük, esetleg elég nyomott áron. Mert ha erre nem vagy hajlandó, akkor egy lakott ház résztulajdonjogát nem nagyon tudnák eladni, ha nem valami elit drága helyen van, és csak állna benne a pénzük. Szóval, ha tényleg így lesz majd valamikor a távoli jövőben, akkor ezen az egészen nagyobb eséllyel fogsz nyerni, mint veszteni. (Már feltéve, hogy terveid szerint magadnak akarod megszerezni az egész házat.)