Önkormányzattól bérelt épület fél éve nem fizetve a díj, jött az ultimátum 8 napos-szerintetek mi lesz?
Szerintetek mi várható az alábbi szituban?
A cég az önkormányzattól bérelt épületben működik, de fél éve nem fizette ki a havi bérleti díjat. Az önkormányzat már sokszor felszólított a fizetésre, de semmi eredmény,
Majd jött a jogi osztályról egy ultimátum: 8 napon belül fizessék be a teljes tartozást, ha nem, akkor szerződést bontanak (és el kell hagyni a bérleményt).
A 8 nap lejárt 1 hete, nem fizettek, nem is reagáltak. Majd 1 héttel a 8 nap lejárta után egyetlen hónapot mégis befizettek (de 6 hónap a tartozás) és írtak egy síró-picsogó levelet hogy csökkenő megrendelés ilyen olyan kintlevőségek és nem tudnak fizetni.... itt tartunk most.
Szerintetek mi lesz a vége? Mert ha az ultimátumot szigorúan nézzük akkor annyi, de azért nem eszik azt olyan forrón, mert külvárosi önkormányzat és sereg olyan üzleti célú ingatlan van, ahol akár sok hónap óta petákot se fizettek bérleti díjként és vígan működnek a cégek mégis bennük. Jön az értesítés, letojják és úgy tűnik kb semmi se történik.
Egy olyan esetről se hallottam a kerületben, hogy nemfizetőt erőszakkal kilakoltattak volna.
válasza:Ha meg kilakoltatnák, akkor meg az lenne a baj. Ha nem neked, akkor másoknak.
Általában senkinek nem az a célja, hogy a másikat készakarva tönkretegye. A végrehajtások, kilakoltatások is olyanok esetében szokott előfordulni, akik struccként a földbe dugják a fejüket és nem reagálnak semmilyen felszólításra, hanem várják a csodát.
Fizetési nehézség esetén még a bankokkal is lehet egyezkedni, haladékot kérni, átütemeztetni, de reflektálni kell a felszólításra valamilyen formában.
Itt a példádban is írtak egy "írtak egy síró-picsogó levelet", megkezdték az adósságuk törlesztését, tehát kimutatták a jó szándékukat, így nyilván kapnak haladékot.
na de állj. Ha ez így van akkor hülye aki fizet!
Hát akkor itt a példa fél évig semmit most nagy nehezen 1 hónapot kiköhögtek.... és előre szólok, idén már ettől a cégtől több pénzt nem látsz!
És akkor oda hogy eljön a dec, és egész évben 1-2 hónapot fizettek be, van egy rakat fizetési felszólítás amire szarnak... hadd küldjék kit érdekel....
Ha ez így megy akkor hülye aki fizet!
És akkor a 6ból lesz 9 majd 12 hó tartozás és mi lesz?
Semmi?
majd újrta elsírják magukat hogy jajj de szegényke vagyunk és kész?
válasza:Azért az két dolog, hogy valaki úgy áll hozzá, hogy úgysem fizetek, vagy próbálkozik a fizetéssel, de nehézségei vannak.
Azért ha az állami intézmények behajtó gépezete elindul, akkor felszámoltatják a céget és még a tulajdonost is kifingatják a vagyonából, mindezt kamatostól és eljárási költségestől.
Nincs már az a világ, hogy a tulajdonos csődbe megy, akkor
megszünteti a Kispista céget és másnap megnyit Nagyjolán néven. Már nem bolt az állammal szívózni, mert könyörtelenebbül behajtják a követeléseiket, mint ahogy azt egy magánember tehetné.
válasza:Hát én ezt nem tudom, de az itteni főnök akkor vagy nagyon bátor vagy nagyon hülye.
6 havi pénzzel tartozik épp most kapta az értesítést hogy fizessen vagy mehet elfele, erre fizetett 1 havit a 6ból és elmenet nyaralni. Nem igazgatja magát. Szarik az mindenre.
Az elmű fenyegeti, a gázmű rég kikapcsolt, a telefon a 3 vonalból 2 már kilőve, takarítók már nem járnak mert megelégelték hogy hónapok óta nincs pénzük.
A főnök meg nyaralgat. Úgy kell azt nem?
"Amúgy te ki vagy a történetben?"
Az nem mindegy? Az számít valamit? Ha én azt mondom az az ember ott lopott és tényleg lopott most akkor ki a lényeges én vagy ő , aki lopott?
válasza:Hogyne számítana a történet szempontjából!
Ha a konkurencia vagy, akkor elfogult vagy.
Ha egy kotnyeles szomszéd vagy, akkor nem tudhatod a részleteket.
Ha te vagy a főnök, akkor puhatolódzol a lehetőségeid felől.
Ha alkalmazott vagy, akkor keress gyorsan másik állást!
válasza:A válaszadó sajnos olyasmiket ír, ami nem helytálló.
1. Az önkormi felmondta a bérleti szerződést, tehát maga az önkormányízat sem tehet semmit, hiába fizetett a cég egy hónapot. Azzal csak a fennálló tartozásának kis részét törlesztette.
2. Nincs olyan, hogy jó szándék, meg erőlködés a cég részéről, amit respektálni kéne. Az önkormi a tulajdonosi érdekeket kell nézze, ami annyit jelent, hogy olyannak kell kiadni az ingatlant, aki fizetőképes. Ez egy cég, nem egy szociális intézmény.
3. Addig lett volna a cégvezetőnek lehetősége, amíg a szerződés élt. Most már nincs. Öltözz, költözz van.
"1. Az önkormi felmondta a bérleti szerződést, tehát maga az önkormányízat sem tehet semmit, hiába fizetett a cég egy hónapot. Azzal csak a fennálló tartozásának kis részét törlesztette."
Pontosítsunk. A bérleti szerződés akkor van felmondva ha írásban megjön hogy fel van mondva... addig nem.
Az utolsó fizetési felszólítás egy dolog, az én régi munkahelyemet hasonló okból is felszólították aztán ki is pakolták, de a felszólítás és a kipakolás közt eltelt NYOLC hónap.
válasza:9:
Minek szólsz hozzá olyasmihez, amihez nem értesz?
"Majd jött a jogi osztályról egy ultimátum: 8 napon belül fizessék be a teljes tartozást, ha nem, akkor szerződést bontanak (és el kell hagyni a bérleményt).
A 8 nap lejárt 1 hete, nem fizettek, nem is reagáltak."
Tehát a szerződést MÁR felbontották.
De ezen túl:
Mivel közvagyonról van szó, a szerződés nyilván tartalmaz olyan kitételt, hogy szerződésszegés esetén (ilyen a bérleti díj nem fizetése is) az automatikusan megszűnik.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!