Ezt hogy csináljam lakásbérlés?

Be lehet ikszelni kereséskor, hogy "pár hónapra is" kiadó.

alberlet.hu, ingatlan.com

Vannak azért.

Én is fogok kiadni, kifejezetten preferálnám az ilyen bérlőt, mert jóval magasabb díjat lehet kérni rövid időre.

Jobban átolvasva szerintem nem fog ez menni, ugyanis pont azért annyi a kinézett ár, mert hosszú távra annyi.

Míg 1-30 napra AIRBNB-n 15-25000 Ft-os napidíjjal találsz a belvárosban kis lukakat is, nyilván akkor 85-120 000 Ft a lakás, ha min. egy évet maradsz.

Ha 2-3 hónapra mész, akkor is egyszer kell szerződést írni, elmenni (és kifizetni) közjegyzőhöz, önkormányzathoz, közművekhez, és ha 3 évig marad valaki, akkor is egyszer. És ha első lakása a bérlőnek, akkor is egyszer ki kell tanítani, hogyan üzemel egy lakás, ha 1 hónapra marad, és akkor is, ha 10 évre.

Nyilván kérdés, mennyire ér rá ilyesmire a tulaj, hosszútávra inkább azok adnak ki, akik munkába járnak és nem nagyon tudják gondozni az ingatlan ügyeit gyakran.

A hosszú távú kiadás nagyon más műfaj, mint a napidíjas, Neked inkább egy olcsóbb napidíjast kéne kivenned inkább.

Határozott idejű szerződésnél nagyon sokat buksz, olyat ne írj alá. Ugyanis ha aláírsz egy évet, az azt jelenti, hogy az egy évre szóló bérleti díjat köteles vagy fizetni, akár ott laksz, akár nem. Ha felmondod a szerződést két hónap után, az nem jogszerű, a tulaj követelheti rajtad a maradék tíz hónapot. (Persze van olyan, aki nem fogja, de elég kevesen.)

A másik, hogy ha határozatlan idejű szerződés van, akkor azt bármikor fel lehet mondani a törvényes felmondási határidővel. De a szerződésben a tulaj kikötheti, hogy egy éven belüli felmondáskor például nem jár vissza a kaució.

Szóval inkább keress még, lehet, hogy csak hetek vagy hónapok múlva találsz olcsóbb lakást, de neked is úgy lesz a legjobb.