Ház renoválás kinek a feladata? Jogilag nem szeretnénk rosszul járni.

A sógor csináltatja meg és örül, hogy nem fizet lakbért - azaz vissza nem követelhet semmit.

(Az meg hülyeség, hogy addig lakik ott, amíg akar - erre csak ti fizettek rá idövel!)

A Ptk. a használat körében szabályozza a vázolt esetet, azt olvashatjuk, hogy a használatra egyéb esetekben (pl. javítások) a haszonélvezetre vonatkozó szabályok irányadóak.

A haszonélvezetnél azt írja a Ptk., hogy a haszonélvező viseli a rendkívüli helyreállítások kivételével a dologgal kapcsolatos terheket. De az átalakítás költségét, mivel az nem javítás, helyreállítás, nem lehet a használóval megfizettetni, hiszen azzal az Önök tulajdona válik értékesebbé.

De természetesen Önök köthetnek egy olyan szerződést a fiatalemberrel, ha ő pár évig még ott lakik, akkor járuljon hozzá az átalakítási költségekhez.

2013. évi V. törvény a polgári törvénykönyvről, 5:159. és 5:149. § (3) bekezdés.

Én a helyedben egy olyan szerződést írnék, hogy hozzájárulok, hogy a sógor saját pénzen elvégezze az átalakítást, ennek fejében X évig joga van ott lakni.

Ezzel neki se kellene félni attól, hogy kihajítjátok, meg nektek se, hogy bármit kérne a felújításért.

Ha akar, akkor ott lakik, ha nem akar, akkor nem.

Esetleg, ha így nem menne bele, akkor lehetne finomítani, hogy ha Y idő előtt közös megegyezéssel átadja a szobáját, akkor kifizetitek a felújítás árának felét, vagy ilyesmi, ami reális.