Mi lesz az erintett halala utan?

Ha a tulajdonosnak volt házastársa és az élettársi közösség fennállt, akkor a házastárs. A szülők haszonélvezeti joga fennmarad

Ha a lakástulajdont egyébként egyenesági felmenőktől kapta ajándékba vagy örökölte, akkor az egyenesági felmenők (jelen esetben a szülők) örökölnek aszerint, hogy az ajándékozás előtt milyen tulajdoni hányada volt, vagy ha örökölte, akkor aszerint, hogy az örökhagyónak milyen tulajdoni hányada volt (jelen esetben például, ha nagyszülőtől örökölte a lakást).

A tartozások (és itt nem csak a lakás terhei, hanem az örökös összes tartozása, pár kivétellel) az örököst terhelik természetesen.

Ami a betörést illeti, a halál büntethetőséget kizáró ok, személyhez tapad, tehát a nyomozást megszüntetik, a vádat ejtik, stb. Az örökösöknek természetesen nem felelnek. Akihez viszont betörtek, ő kártérítési igényt érvényesíthet, ami viszont már beletartozik a hagyatéki tartozásokban, az az örököst terheli. Főszabály szerint csak a hagyaték tárgyával vagy annak erejéig felel, tehát ha jelen esetben a lakás értéke nem fedezi a kártérítést és az egyéb hagyatéki terheket, akkor a lakás értékén felül felel.

Egy esetben felel a lakás értékén felül, ha a károsult azért nem kap kielégítést, mert a hagyatéki tartozások kielégítésének sorrendjét és szabályait az örökös nem tartotta be. Mivel ez kicsit hosszú, ezért nem írom le :)