Hogyha művelési ág alól kivont területre már átminősítettem akkor mit tehetek hogy belterületté minősítsék?

Kérelmezheted az önkormányzattól. Önkormányzattól függ, de annak kicsi az esélye, hogy egyetlen terület miatt elindítják az eljárást, különösen akkor, ha a terület nem érintkezik a belterülettel. Több esély van arra, hogyha összefüggő több terület tulajdonosai együtt kérelmezik az önkormányzattól.

Ha az önkormányzat elfogadja a kérelmet, akkor határozatot hozhat az eljárásra.

Az átminősítéshez a földeknek a nyilvántartás szerint művelés alól kivontaknak kell lenniük.

Az önkormányzatnak először hivatalos földmérőkkel felmérést és vázlatrajzot kell készíttetnie, ezt mellékelve a földhivataltól kell engedélyezést kérnie. Ez költséggel és illetékfizetéssel jár.

A földhivatal kikéri szakhatóságok véleményét. Ha nem kifogásolják a termőföld átminősítését, akkor a kérés elfogadásához földvédelmi járulékot kell fizetni. Majd el kell végezni a földhivatali nyilvántartási módosításokat, ami szintén illetékfizetést igényel.

Persze, az önkormányzat, az eljárás megkezdése előtt bizonyára arra is gondol, hogy a belterületbe vonás belterületi ellátási kötelezettségeket jelent (út, közmű, postai kézbesítés, tömegközlekedés, stb.).

Sajnos ez egy igencsak szubjektív téma. Ha az önkormányzatnál hajlandóság mutatkozik, akkor van esély, de valószínűleg csak több telek esetében együtt. Ha nincs hajlandóság akkor szinte semmi esély rá.

De azt érdemes megfigyelni, hogy elindult valami folyamat (OTÉK is módosult a beépíthetőség terén). Én számítok arra, hogy hamarosan e téren is lesz pozitív előrelépés.

Tudnillik Mo-n rengeteg ilyen "rendezetlen" területen már évtizedek óta laknak.