Társasház működési szabályzata tilthatja teljesen az állattartást?
Az SZMSZ (Szervezeti és Működési Szabályzat) új pontja szerint:
"A társasházban az eb és macskatartás tilos!"
(két lakó szavazta meg a lakógyűlésen, egyébként csak ők voltak jelen - bár ez szerintem tárgytalan, gondolom ilyen szempontból helye van a határozatnak)
_______________
Információk:
-összesen nem egy állat van a társasházban
-1 kistestű (bichon) kutyám van
-a MÖSZ Eb- és macskatartás szabályzatának véleményem szerint megfelelek
-havonta átlagosan 5-6 napot tartózkodom a kutyámmal a kérdéses házban
-időnként vakkant napközben, ha valaki elmegy az ajtó előtt (nagyon széles a folyosó, másik ajtó nincs a közvetlen környezetben [kanyarodik a folyosó] + nem hangosan teszi ezt, erősen kétlem, hogy hallani lehetne bármelyik másik lakásban)
_______________
Továbbá:
Mi számít állattartásnak egy adott lakásban? X nap ott tartózkodás egy évben vagy már az állat puszta jelenléte azt jelenti, hogy én állatot tartok?
válasza:Ha a társasház köz(lakó)gyűlése így dönt, akkor megtiltható.
Akinek nem tetszik az ellene szavaz. ha a közösség többsége az állattartás ellen van, azt a kisebbségnek el kell fogadnia.
El lehet költözni, fel lehet vásárolni a szomszédok lakását, stb...
válasza: válasza:ezt úgy tudom a házirendben lehet szabályozni, amit vagy betartanak vagy nem
viszont ha minden igaz ezt törvény szabályozza hogy a lakók bizonyos hányadának bele kell egyeznie írásban minden egyes kutyatartásba.
Ha nincs meg az aláírás akkor érvényt lehet szerezni a kutya eltávolításának
Az állattartást az önkormányzat szabályozza, nem a társasház (legalábbis így kellene lennie). Több helyen azt olvastam, hogy törvénytelen kutyát az önkormányzati rendelet ellenében társasházi szinten szabályozni, mivel az embernek alkotmányos, állampolgári joga van kutyát tartani. Tehát ezzel sértik a magántulajdonhoz való jogot.
Az aláírásos dologhoz (összönkormányzati szabályozás volt anno):
alkotmánybírósági határozat - 79/2006
"Az állattartáshoz a szomszédok részéről megkövetelt hozzájárulással kapcsolatban az Alkotmánybíróság kimondta, hogy a széleskörűen megkövetelt előzetes írásbeli hozzájárulás aránytalan tulajdoni korlátozást jelenthet. Az Alkotmánybíróság álláspontja szerint az az előírás, amely az ebtartáshoz az ebtartó lakása alatti, feletti, illetve azonos szinten lakók lakók összességének előzetes írásbeli hozzájárulását követeli meg, aránytalanul korlátozza a tulajdonhoz való jogot."
____________________
60 napon belül lehet fellebbezni, bírósághoz fordulni au ügyben - mint bármilyen más határozatnál.
____________________
Egyébként kiderült, hogy visszamenőlegesen nem rendelkezhetnek így az SZMSZ-ben. Szóval esetembem tárgytalan a dolog. "Csak" a jövőbeni kutyatulajokra vonatkozhat!
válasza:Egyik az, hogy az SZMSZ módosításáról, a módosítás témájáról lettetek-e előre tájékoztatva időben?
Másik, hogy SZMSZ-t nem módosítgatja, meg fogadgatja el két lakó csak úgy, ehhez megvan, hogy a tulajdoni hányad szerinti egyszerű többségre van szükség. (Leegyszerüsítve, ha van 15 lakás egy tulajdonossal, akkor 8 lakás tulajdonosa kell hozzá)
Harmadik pedig az, hogy ha a tulajdonostársak tulajdonihányad szerinti 1/10-e módosítani szeretne, akkor muszáj nekik a törvényben előírt határidő szerint közgyűlést összehívni.
Szedd magad össze és kilincseld végig a többi állattartót, hívjatok össze közgyűlést és szedjétek ki az SZMSZ-ből ezt a részt (bár kétlem, hogy két lakó szabályosan tette bele egyáltalán)
válasza:Nálunk egy hónapja ki lett írva, hogy tilos cigizni. Mindenki ugyanúgy cigizik
Kiírták, hogy megszavazta a lakókközösség, hogy rejtett kamerákat szereljenek fel, azóta sincs fent egy sem.
Szard le, két ember hozta szabályt nem kell betartani. Vagy csináltok egy új gyűlést ahova elmegy mindenki, vagy csak szimplán leszarjátok
válasza:még az önkormányzat sem szabályozhatja - van törvény, a törvényt nem írhatja felül sem az önkormányzati rendelet, sem a házirend
ha a kutyád zavarja az ott lakókat, joguk van birtokvédelmi eljárást kezdeméyezni
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!