Van egy ingatlanom, vagyis 3\4 része az enyém, a másik 1\4 rész a testvéremé. A tesóm negyed része terhelve van az adósságai miatt. Most lenne érdeklődő a házra. Vajon az én 3\4 részemet eladhatom-e így hogy 1\4 része terhelés alatt van?

Elvileg eladható lenne, de igencsak nyomott áron.

És az érdeklődő így is megvenné, hogy van az ingatlanon rajta terhelés?

Inkább teljes értékben kell meghirdetni az ingatlant, és a vevő kifizetné a terhet is aki a foglalást rátette a házra.

Így mindenki jól járna.