Illegális-e panelházak tetején tartózkodni?

A házak teteje ún. "közös tulajdonban álló" terület, és mint ilyen, kizárólag rendeltetésének megfelelően használható. Ezzel még nem vagyunk előrébb, mert ugyebár egy folyosóról vagy egy lépcsőházról viszonylag könnyű megmondani, hogy mi a rendeltetésszerű használat (közlekedés a szintek között, ill. az egyes szinteken), de a tető nyilvánvalóan nem ebbe a körbe tartozik. Igazából nincs funkciója a különböző antennák, villámhárítók, esetleges mobiltornyok stb. elhelyezésén kívül. (Nomeg persze a szigetelés...)

Szóval innen megközelítve a kérdést, jogszerűen tartózkodhat a tetőn pl. a valamilyen munkával megbízott villanyszerelő, antennakarbantartó, tetőfedő szakiparos, és a hasonló minőségben lévők, a közös képviselővel karöltve vagy az ő engedélyével. Mások, tehát lakástulajdonosok, bérlők nem.

Ezt optimális esetben le is szokták fektetni a társasházak Szervezeti és Működési Szabályzatában, pontosan a tetőkön lévő berendezések és a szigetelés védelmében. Mert ha mindenki kedvére mászkálhatna odafent, annak jó eséllyel valamilyen rongálás, sérülés, kár lenne a következménye.

A gyakorlatban viszont ezt elég nehéz kivitelezni, mert a tető általában menekülési útvonal, így a tetőkijáratot csak szigorú előírások betartása mellett szabad lezárni. (A közelben üveges kulcsdobozban elhelyezett kulcs, és az üveg betöréséhez szükséges eszköz.)

Abban viszont biztos vagyok, hogy a házak elég nagy hányadában ezt nem veszik ilyen szigorúan (pedig a tulajdonosok saját érdeke lenne), és jó esetben csak egy-két lakó, rossz esetben bárki felmehet a tetőre...