Mit tehetek a jogcím nélküli lakó ellen?

Örököltem egy házat többedmagammal, és eladás mellett döntöttünk. A vevőjelölt az egyik tulajdonos közeli ismerőse, így meg lett engedve neki, hogy beköltözzön, mielőtt kifizeti a vételárat. Ennek már másfél éve, azóta teljesen felújította kívül-belül a házat, de a ház árát még nem fizette ki, és jelezte, hogy a felújításra elköltötte az összes pénzét, így nem tudja kifizetni. Kitehetem a házból?