Van valamilyen szerződés ami kimondja hogy X-nap ig ki kell költözniük és a bútorok meg ilyesmik maradnak?

Amikor beköltöztek akkor nem lett szerződés kötve.Most Lenne vevő a házra és ki akarjuk őket tenni.Valami olyan szerződés kellene amivel ki lehet őket tenni és az is benne van hogy a bútorok,mosógép,mikró, stb maradnak és nem vihetik el.Vagy házilag nyomtatunk 2 példányt és 2 tanúval is alá lesz íratva az is jó?