Ha valami elromlik az albérletben, ahol 2 hónapja lakunk, azt kinek a kötelessége megcsináltatni, a föbérlönek vagy nekünk?

mi van a szerződésben?

Ez a döntő. A mién alapján a főbérlő kötelessége, de ha esetleg nincs szerződésetek, akkor az szívás, csináltathatjátok a saját pénztárcátok kárára.

Előző vagyok. A törvény így rendelkezik:

427. § (1) A dolog fenntartásával járó kisebb kiadásokat a bérlő, a többi kiadást, valamint a dologgal kapcsolatos közterheket a bérbeadó viseli.

(2) A bérlő köteles a bérbeadót értesíteni, ha a bérbeadót terhelő munkálatok szükségessége merül fel, és köteles megengedni, hogy a bérbeadó azokat elvégezze, továbbá a károk elhárításához szükséges intézkedéseket megtegye. Az értesítés elmulasztásából eredő károkért a bérlő felelős.

(3) A bérlő a dologra fordított szükséges kiadásainak megtérítését követelheti; egyéb költségeinek megtérítésére a megbízás nélküli ügyvitel szabályai szerint tarthat igényt.

"A lakás burkolatainak, ajtóinak, ablakainak és a lakás berendezéseinek karbantartásával, felújításával, illetőleg azok pótlásával, cseréjével kapcsolatos költségek viselésére a bérbeadó és a bérlő megállapodása az irányadó; megállapodás hiányában a karbantartással és felújítással kapcsolatos költségek a bérlőt, a pótlással és cserével kapcsolatos költségek a bérbeadót terhelik."

[link]

Ha benne van a szerződésben, akkor aszerint, ha nincs, akkor javíttatni neked kell, cserélni a bérbeadónak.