Egy telekre bejegyzett haszonélvezeti jog automatikusan átszáll a későbbiekben rá épített ingatlanra (ingatlanokra) is, illetve arra az ingatlanra, amely közben épül és később jegyzik be a földhivatalba?

Ha igen, akkor ebben az esetben plusz illetéket kell fizetni? Hiszen ebben az esetben óriási összeggel nő a haszonélvezeti jog vagyoni értéke. Egy 3 M ft értékű telekre bejegyzett haszonélvezeti jog vagyoni értéke 1,2 M Ft, az illetéke pedig 120.000 Ft. Ha erre a telekre a tulajdonos felépít egy pl. 40 M Ft értékű házat, akkor a házra a haszonélvezeti jog vagyoni értéke 16 M Ft lesz, ennek illetéke pedig 1,6 M Ft. Gondolom, hogy illetékfizetés nélkül nem kerülhet valakinek a birtokába egy ekkora érték. (Ez az összeg persze lehet sokkal nagyobb is, az építmény értékétől függően.)