Melyik jogszabály, mely szakasza rendelkezik arról, hogy mennyi illetéket kell fizetni akkor, ha egy helyrajzi számhoz több szerződés is kapcsolódik és azokat együtt nyújtják be? Helyrajzi szám alapján kell fizetni, avagy szerződések alapján?

Kedves kérdező! Az ingatlan-nyilvántartási eljárásban fizetendő igazgatási szolgáltatási díj(NEM illeték)fizetésének szabályaról az 1996. évi LXXXV. törvény rendelkezik. A 32/A § (1) bekezdése értelmében (ha törvény másként nem rendelkezik) a fizetendő díj a változással érintő ingatlanonként, vagyis helyrajzi számonként 6.600.- Ft. Jelzálogjog bejegyzés esetében 12.600.- Ft. A 32/D §-a alapján ugyanazon ingatlan esetén ha a tulajdoni lapon többféle, KÜLÖNBÖZŐ bejegyzés, feljegyzés vagy átvezetés lesz, akkor a magasabb díjtételt kell megfizetni. Vagyis 1 kérelemben jelzálogjog bejegyzését és törlését is kérik, akkor 12.600.- Ft. díjat kell megfizetni, nem pedig 12.600.- Ft. + 6.600.- Ft. A kérdésedben feltett szerződésekre vonatkozó konkrét jogszabályi kivatkozás nincsen, ámbár nem derül ki, hogy AZONOS jogok bejegyzésére, vagy tények feljegyzésére irányul a kérelem. Az én véleményem szerint ha 1 ingatlan-nyilvántartási kérelem formanyomtatványban az összes szerződéshez tartozó jog bejegyzését (jelzálogjog bejegyzését kivéve)/törlését vagy tény feljegyzését/törlését megjelölik, akkor 1x6.600.- Ft., nem pedig 13.200.- Ft. az eljárási díj, vagyis az "A" földhivatal járt el helyesen abban az esetben, ha pl. AZONOS tulajdonjog bejegyzéséról van szó, csak a jogcímek mások (adásvétel, ajándékozás, csere stb.). A több okiratba való foglalásnak biztosan megvan a nyomós oka, igaz nem a legszerencsésebb a konkrét szabályozási háttér hiánya miatt, azonban a jogi képviselettel meghatalmazott ügyvédnek kötelessége lenne tájékoztatni a szerződő feleket az ingatlanügyi hatóságnál fizetendő díjakrók...

Nagyon szívesen! :)