Hogyan tudom elbirtoklási per nélkül a nevemre telekkönyveztetni a telekrészt?

Köszönöm a biztató választ az ismeretlentől.

Pontosítanám az esetemet.

Hárman vagyunk tulajdonosok, mi 32/48-ad részben, a másik tulajdonos 12/48-ad részben és a 3. a 4/48-ad részben, aki 1839-ben született és 1905-ben örökölte.

A 12/48-ad rész tulajdonosa 30 évvel ezelőtt részét kimérette, bekeríttette és szintén gyümölcstárolót épített, de telekkönyvileg nem rendezte.

A többi részt azóta is mi /és előtte, szüleink, nagyszüleink kb.100 éve/ műveljük.

Mivel már 60 évesek vagyunk, szeretnénk hivatalosan is rendbe tenni a földhivatalban, hogy gyermekünknek ne legyen gondja.

A segítséget előre is köszönöm