Értékbecslés egy rég eladott lakásra?
Felhívott minket egy hapsi, hogy a mi lakásunk még régen az övé volt(az előttünk lévő tulaj előtt volt tulajdonos). Ez kb 10 éve volt.
És most vmilyen bírósági perre hivatkozik, ami miatt neki mindenképp értékbecslés kéne a régi lakására.
Ez milyen esetekben lehet igaz? Vagy csak át akar verni, hogy kirámolhassák a lakást?
nem tudom, hogy van-e ilyen, az lenne a kérdésem, hogy igaz lehet-e, hogy neki szükség van a mi lakásunk felbecsülésére, amihez tulajdonképpen régóta semmi köze...
egyáltalán nem értem, hogy a mi vagyontárgyainkat miért is akarja felbecsültetni?
válasza:Nagyon okoskodó pasas lehet. Az ingóságaitokat semmiképpen nem becsültetheti fel, mert neki azokhoz semmi köze.
De a lakás értékbecslésének sincs értelme 10 év után. Azóta változtak a lakásárak is, az új tulajdonosok felújíthatták ( vagy éppen elhanyagolhatták) a lakást. A mai érték semmiképpen nem vehető figyelembe egy perben.
válasza:Na, ne vicceljünk már!
Be ne engedjétek, semmi köze sem az ingatlanhoz, sem az ingóságokhoz.
Jól írták, a polgári peres követelések 5 év alatt elévülnek, amúgy sem lehet igaz amit mond.
Ha valamit akar, hozzon jogerős Bírósági végzést (nem fog), vagy húzzon el, mert feljelented zaklatásért.
válasza:Igen lehetséges!
És a felbecsléshez igenis be kell mennie az értékbecslőnek. Nem a volt tulajnak hanem az értékbecslőnek!
Ugyanakkor az óvatosság nem árt. Kérjél ügyiratszámot vagy akár a bíróság megbízását amiben mondjuk az igazságügyi szakértőt megbízza az értékbecsléssel. Vagyis mielőtt beengeded a lakásba, bizonyosodj meg róla hogy valóban az akinek mondja magát és a bíróságnak valóban kell az az irat.
Azt azért hozzátenném hogy valóban ritka hogy 10 évvel később egy régi tulaj jelenik meg ilyen kéréssel és minimum gyanús. De ha van egy értékbecslő aki bírósági papírral igazolja hogy neki azt fel kell mérnie akkor én engedném. De csak neki, és őt is azért leellenőrizném...
válasza:na kiderült hogy miről is van szó:
a hapsit jogtalanul bocsátották el a munkahelyéről, emiatt nem tudta fenntartani a lakását, és most jogorvoslattal akar élni:
az akkor áron alul eladott lakásának ára és a mostani piaci ár közötti összeget szeretné kártérítés formájában visszakapni
válasza:Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!