Mi a különbség a FOGLALÓ és az ELŐLEG között?

Ha meg ő gondolja meg magát, akkor visszaadja az előleget vagy a foglaló dupláját.

Az ő meg a te persze függ attól, hogy ki adott pénzt kinek :)

Akkor röviden:

A foglaló arra van, hogy te leteszed ezt nekik, és ők cserébe nem adják el a házat másnak (pl. ház esetében). Ezt nem kapod vissza.

Az előleg az meg arra szolgál, hogy te kifizeted a ház előlegét, vagy pl. albérletre első hónapot előre kérik. Ezt már visszakaphatod...

a vételárba melyik számít bele?

az előleg biztos.

Ha házat veszel, akkor is úgy indul a dolog, hogy Kéri a foglalót. Pont azért, hogy te ha vissza is lépsz:

1. nem nézed hülyének

2. te veszítesz pénzt

3. ő neki így is lesz nyeresége

Ez pont azért van, hogy a házat valóban megvedd! ne csak azt mond "Megveszem" aztán sose kerül sor a szerződésre, ő meg más vevőket elküldött a pics-be miattad.

Ha visszalépsz, az a fél-1 millió huf, az ő kezébe ragad. Azért te se dobsz ki ennyit az ablakon.

Az előleg már utánna van. Mondjuk ha hitelbe veszed. Fizeted a foglalót, majd az előleget és utána a maradékot.

Vagyis 3 részletben van meg a házad. Ha ő lép vissza, akkor a foglalót muszály visszafizetnie.