Csak jogászoknak: Házat vettem 4éve, rendben kifizettem, elismervényem van. A ház öt örökösé volt, akik összevesztek, és ketten nem írják alá a lemondó nyilatkozatot. Mi a megoldás?

vagyis nem volt jelen az összes tulajdonos annak idején

amikor eladták neked???

tehát nem lehet 1/1 a tulajdoni hányadod

igy van?

Kicsit részletesebben, mert ez így zagyva!

Kitől vetted, milyen tulajdoni viszonyok voltak, miről nem mondanak le, mikor fizetted ki, egyben, vagy részletekben?!

"rendben kifizettem, elismervényem van".

Az édes kevés. Az ügyvéd mit csinált közben?

Adás-vételi szerződést csak ügyvédi közreműködéssel lehet kötni, ahol a tulajdoni lapon szereplő tulajdonosok személyesen, vagy meghatalmazott útján nyilatkoznak szándékukról, és azt aláírásukkal hitelesítik.

Ha nem jön létre egyezség az örökösök közt, a kifizetett összeget polgári peres eljárásban követelheted vissza. Persze itt felmerülhet 4 évre szóló lakbér kifizetése a részedről, és az összeg csökkentése, ha számlákkal igazolható ráfordításod volt az ingatlanra.

Csak jogászoknak?

Esetleg azzal az ügyvéddel beszélj, akivel 4 éve (?) intézted. Vagy nem volt? Mert akkor van egy papírod, hogy 4 éve valakinek pénzt adtál át.

Megoldás? Elállsz a szerződéstől és visszakéred a pénzt kamatostul.

Még mindig nem érted. Ők ketten nem írták alá a papírt. Te hiába fizetted ki.

Az itt lényegtelen. Mivel ne írták alá ezért nem járultak hozzá hogy eladják.

Itt már megint felmerül az ügyvéd felelőssége.

Minden kiskorúnak van gyámja, aki a kiskorú ingatlan vagyonát csak a gyámhatóság engedélyével értékesítheti, aminek árát köteles a nagykorúvá válásig letéti számlára helyezni. Ez alól csak a gyámhivatal adhat felmentést, alapos indok esetén.

Saját ingatlan vásárlásom esetén is volt kiskorú az eladók közt, azért ismerem ezt alaposan.

Az ügyvéd el sem készítette az okiratot, míg a kezében nem volt az engedély a gyámhatóságtól.

Természetesen a kiskorúak állampolgársága számít az adás-vétel időpontjában, de ez a szabály egységes.

Ui: Csak a kérdés kiírásnál van karakter limit, a kommentben nincs.

valamit nem jól adsz elő...

fuss neki még egyszer!

volt ügyvéd? ellenjegyezte a szerződése(i)det?

vagy csak átjött kávézni? :D