Vehetek-e fel jelzáloghitelt olyan ingatlanra, melynek tulajdososa BAR listás?

Az első kérdésre nem tudom a választ, de arra tippelek, hogy nem biztos. :) A tulajdonost mindenképpen be kell vonni az ügyletbe, mint jelzálogkötelezettet.

Ha az ingatlanon jelzálogjog van bejegyezve, akkor a szerződésben általában ki van kötve, hogy az ingatlan a jelzálogjogosult (a bank) engedélye nélkül nem elidegeníthető, és nem terhelhető. Ezt általában terhelési és elidegenítési tilalom kikötésével is biztosítják.

"Más tulajdonára nem vehetsz fel hitelt."

Pontosan miért is nem? A bank alighanem ragaszkodni fog, hogy a tulajdonos adóstársként vagy kezesként is benne legyen az ügyletben, de a bank arra ad hitelt, amire nem szégyell.