Rá teheti a haszonélvezeti jogát? Pénzre is akár?

Történet:

Nőveremmel kb. 10 évvel ezelőtt örököltünk egy lakást, ami egészen tavaly decemberig ki volt adva albérletbe. Mivel öröklésnél mind a ketten még kiskorúak voltunk, így a haszonélvezeti jogot a szüleink kapták meg. Most, hogy már mind a ketten bőven betöltöttük a 18-at és nem sok értelmét láttuk már a lakás kiadásának, így eladtuk a szülők beleegyezésével a lakást. [hozzáteszem, hogy egyikünk sem akart oda beköltözni a családjával, mivel nagyon tágas, sok szobás és vagyon azt fenn tartani manapság!]

Megtörtént az adás-vétel, minden jogilag letisztázva pontról-pontra. Nővérem kapott × milliót, én ugyan annyit és a szüleink meg a haszonélvezeti szabályok szerint a saját részüket.

Betettük az egészet (szülők részét is) bankba, napi kamatozásra, 1 évre. Amikor ez lejár, akkor mind a ketten megkapjuk, de kikötésben benne van, hogy csak lakás vásárlásra vagy felújításra költhetjük, semmi másra nem.

Párommal (élettársak vagyunk) lakás vásárlását tervezzük jövőre és jobb ilyenkor felmérni a dolgokat, mint abban a pillanatban. Mivel neki is van megtakarított pénze + szülei neki is tettek félre jó pár éven keresztül, ezért ő úgy gondolta, hogy azzal száll be. Én úgy gondoltam, hogy az én kis örökségemmel. Azután meg max felveszünk 2-3 millió forint hitelt, de ez ugyebár sok mindentől függ. Elő is drukkoltunk az ötlettel és édesapám egyből mondta, hogy akkor ők rárakják a mi lakásunkra(amit majd megveszünk közösen) a haszonélvezetüket, nehogy a párom kisemmizzen majd. Mert ugye - szerinte-, ebben a világban már semmi se biztos. Most egyébként albérletbe lakunk, 80%-ban minden az övé. Mivel nem vagyunk házasok, csak élettársak így szerinte én törvényileg nem vagyok védve. Mire mondtam, neki, hogy lehet papírt írni arról, hogy kinek milyen része van a házból az ingóságból, etc. Ezt egy ügyvéd bármikor megfogalmazza és érvényesíti.

Hozzáteszem, a nővéremék sem házasok, nekik is mindig erről 'pampog'.

Édes anyukám szerint, csak cukkol és ne vegyem fel. Ő sem gondolja ezt a haszonélvezeti jogot véresen komolyan, de a papír nem árt azért. Ebben én 1000%-g igazat adok.

Nekem kellemetlen az, hogy a párom belefektet × forintján is haszonélvező akar lenni, mert csak az én részemre nem akarja rátenni a 'kezét'. Viszont én úgy vagyok vele, hogy ez a mi lakásunk, nekik semmi közük nincsen hozzá. Én fizetem ki a banki kölcsönt (ha esetleg fel kell vennünk), nem pedig ő. Akkor mi jogon rakhatná rá a 'kezét'.

Lehetséges, hogy magára a pénzre haszonélvezetet rakasson, ha letelik az 1 év?

Hogyan lehet ezt másképpen kiküszöbölni?