Gyámhatóságtól ilyen esetben lehet kártérítést követelni?

Nem. De panaszt tenni tudsz a felettes szervnél és ott kérned kell az eredeti állapot helyreállítását.

Ha a gyámhivatal jóváhagyta az adásvételt és nem kötette ki megfelelően a feltételeket, akkor a hivatal mulasztást követett el, amiért felelősséggel tartozik. Ha ezeket édesanyád játszotta ki, akkor viszont rajta kell követelned, és ellene kell beadni végrehajtást. Viszont gyanítom, hogy ez már nem olyan egyszerű, ezért keress valaki ügyvédi segítséget, mert szükséged lesz rá.