Mit tehetek a főbérlőm szüleivel és az ügyvédjükkel?

Annyit azért kérdezz meg előtte valami jogban jártas személytől, hogy egyáltalán jogosan követelik e rajtad a szülők a díjat, hiszen azzal még papíron a lányuknak tartoztál fizetni, nem nekik.

Ha jogosan kérik, akkor viszont tényleg fizess, szerintem nem éri meg a procedúra.

Tipikus ostoba magyar tévhit (valószínűleg részben a bugyuta amerikai filmek hatása, nem elfeledkezve a meghunyászkodó, gyáva magyar mentalitásról), hogy amiről nincs írásos vagy tárgyi bizonyíték, az olyan, mintha nem is lenne. Ez nem így van.

Feltételezve, hogy a hónap elején fizetsz, a BÉRBEADÓ (véletlenül sem főbérlő) a bérleti díj elengedése után még élt két, két és fél hónapot. Vagyis még legalább egy, de akár két alkalommal is az ő kezéhez teljesítettél. Ha a bérbeadó ragaszkodott volna a decemberi díjhoz, kérhette volna az utólagos fizetést, jogi lépéseket tehetett volna, felmondhatta volna a bérleti szerződést. Hogy nem tett ilyesmit, az a te álláspontodat valószínűsíti, vagyis hogy jogosultként nem is volt szándéka a decemberi díj követelése.

Az eljárás egyébként nem peres eljárás (legalábbis kezdetben), hárommillió forintos tartozásig ugyanis a közjegyző előtti fizetési meghagyásos eljárásnak van helye. Ez gyakorlatilag automatikus, a közjegyző nem vizsgálja érdemben a felek közötti jogviszonyt, kibocsátja a fizetési meghagyást, ha az erre szolgáló űrlapot a fél megfelelően kitölti. Nagyon fontos, ha ilyen fizetési meghagyást bocsátanak ki veled szemben, mindenképpen vedd át, ne trükközz azzal, hogy nem veszed át.

Az átvételt követő tizenöt napon belül ellentmondással élhetsz, ekkor már valóban perré alakul az ügy. Az általad előadottak alapján - bírótól függően - jó eséllyel nyerhető ez az ügy.

#3-as nagyon szépen leírta.

Egy apróságot még beleírnék abba az ellenkérelembe azon felül, amikre #3 utalt.

Ha a későbbi hónapokban szintén az akkori bérbeadónak utaltál, és ő semmiféle visszajelzést nem tett, hogy pl. "ezt most betudom a hiányzó decemberinek, de akkor a januári hiányzik" akár e-mailben, akár postai levélben, akkor vélelmezhető, hogy az ő akaratából lett ez elengedve. Hiszen ha valaki nem fizet nekem, amikor kéne, a legelső, hogy írásban (adott esetben e-mailben) felszólítom, hogy nyoma legyen annak, hogy követelem rajta ezt a pénzt.