Elbirtoklás ilyenkor lehetséges?(Részletek lent)

Ha tényleg közterület, akkor bukta.

Azt ugyanis nem lehet elbirtokolni.

Nem. Ez közterület. Nem jelentheted ki csak úgy, hogy egy közterület amit te eddig is rendeltetésének megfelelően használtad másokkal közösen az mostantól a te területed.

Az elbirtoklás nem ezt jelenti, hogy használod úgy ahogy kell majd kijelented, hogy a tied amikor szól a tulajdonos, hogy az az övé.

Az elbirtoklás alapja, hogy a tulajdonost nem érdekli mi történik a területével. A használó sajátjaként használja, kezeli ÉS elindítja az elbirtoklás eljárását mielőtt a tulajdonos rádöbbenne, hogy az a terület egyáltalán létezik és az övé.

Mivel az önkormányzat már jelezte, hogy az az ő területe (azzal, hogy közterület) az egész elbirtoklás lehetetlenné vált, hiszen a tulajdonos a sajátjaként ismerte el veletek szemben még az elbirtoklás megindítása előtt. Ráadásul biztos, hogy az elmúlt 15 évben végeztek ott az önkormányzat részéről munkákat, pl. hókotrást vagy bármit, amit a saját területeiken szoktak csinálni.

Az biztos, hogy közterület? Mert van olyan, hogy közforgalom számára megnyitott magánterület. Tehát mondjuk nincs körbekerítve, de telekkönyvileg az adott társasházhoz tartozik. Az nem jellemző, hogy egy társasházat telekhatártól telekhatárig építenének. Hanem úgy szokott lenni, hogy az egyik falat esetleg (de nem feltétlenül) telekhatárra teszik, a többi oldalon meg van egy beépítetlen magánterület, amit aztán vagy körbekerítenek, vagy nem.

Ha nem tudod, akkor ennek kellene utánanézni, hátha ez a parkoló még a társasház területe.

Ha biztosan közterület, akkor nem sok esély van az elbirtoklásra.