Ingatlan öröklés esetében elképzelhető, hogy az adósság csak az "egyik ágon" megy tovább?

Igen, pontosan! Van vagy 20 tulaj és a tulajdoni lapon az egyiknek a nevére van bejegyezve az adósság. Most meghalt az egyikük, de nem az, akinek a nevére be van jegyezve. Pont ezért nem tiszta nekem sem, hogy mi van ilyenkor. Tudtommal a teljes ingatlanra terhelik rá az adósságot, ha van, amiért viszont az összes tulajdonos felel, a tulajdonrészük arányában. Ehhez képest, van aki most azt mondja, hogy nyugodtan hagyjuk lefolyni a hagyatékit, mert ilyenkor a hitel azon marad, aki eredetileg felvette. Más kérdés, hogy sok értelme nincs ilyet megörökölni, mert nem tudunk majd vele semmit sem kezdeni, max valamelyik tulajt megkereshetjük majd, hogy megvenné-e. Ki más venne ilyet? Szal nem sok értelme van átíratni, lehet érdemesebb lenne már most lemondani róla és megszabadulni a gondtól. Nem tudom mit kéne csinálni.

Most bonyolíthatnám még a dolgot, de a kérdésem szempontjából ezek a dolgok már nem számítanak: Felhívtam már az illetékes önkormányzatot, ott meg azt mondták, hogy beszéljek a GYÁMÜGGYEL is(!) mielőtt hozzájuk fordulok, mert nekünk is vannak már kiskorú gyermekeink és ezért a gyámügynek is nyilatkoznia kell, hogy a gyerekek érdekeit nem sérti, hogy mi lemondanánk erről a "hatalmas örökség"-ről. Idegesít, hogy tényleg itt vagyunk rendezett körülményekkel, adósságmentesen, aztán egyszer csak jön egy ilyen örökösödési értesítő, azt majd a nyakunkba sóz valaki egy tartozást. Még ha viszonylag kicsi is az összeg, nem akarok ismeretlen emberekkel közösen tartozni valakinek egy ilyen örökség miatt, de ha meg nem lesz közös a tartozás, akkor meg kár lenne csak úgy lemondani róla. Ezért lenne fontos tudni, hogy mi van ilyenkor.

Köszönöm 6-os! Az első mondatod után megremegett a "toll a kezemben", de aztán láttam, hogy normális módon írtál végül. Igen, ezt mondták nekem is, hogy nem lehetünk adósok ily módon. Tudtommal, még ha valaki örökölne egy ingatlant, az értékét meghaladó adóssággal, akkor is csak maximum az ingatlan értékéig felel az örökös ilyenkor a tartozásért. Vagyis, ha az ingatlan értéke pl. 3 mil de a tartozás rajta 5, akkor is csak 3 millióig felelne érte az örökös. Elvileg tehát adósságot nem vehetünk sehogy a nyakunkba örökléssel. A kérdés, hogy érdemes-e egyáltalán foglalkozni vele ilyen kis ránk jutó résznél, vagy érdemesebb lenne inkább lemondani róla. Nem tudom pontosan mennyi, de tényleg ilyen 20 körül van már a tulajok száma. Van, aki ezek közül már az USA-ban él azóta. Nem lesz egyszerű ezt tisztázni...

Egyébként nem csak kiskorú örökös esetében igaz! Valójában az ő érdekét is sérthetné, ha mondjuk apuka fasírtban van anyukával, örököl egy nagy értékű luxusjachtot az Adrián, és kicseszésből lemond róla, csak azért, hogy anyuka és a gyerek is elessen az örökségtől. Ezért szerintem jogosan vizsgálják, hogy mivel van kiskorú gyerekünk, nem-e ilyesmiről van szó. Szal értem én a dolog miértjét, egyet is értek vele, csak hát itt nem erről van szó. A lemondás lehetősége a mi esetünkben pont azért kerül egyáltalán szóba, mert az örökség értéke annyira kicsi, hogy majdnem többe kerül az utánajárás, vagy az ügyvédi költség, mint maga az örökség értéke.

Azért köszönöm mindenkinek aki hozzászólt és próbált segíteni! Lehet bemegyek majd egy földhivatalba. Sajnos területileg én tök máshol élek az országban, de talán valaki szóba áll majd velem itt is ez ügyben.