Foglalót adhatunk ügyvéd jelenléte nélkül?

Szerintem érvényes. Adás-vételhez nem kötelező ügyvédet bevonni,de tanácsos,a későbbi bonyodalmak miatt. Azt nem értem,hogy ha lesz ügyvéd,akkor az előlegnél miért nem lesz jelen? Ez furcsa...

Nem előlegről volt szó, hanem foglalóról.

Foglalónak csak az minősül, ami a szerződéskötéskor átadásra kerül, sem előbb, sem később nem foglaló már. Ez esetben csak előlegről beszélhetünk. Mindkettő beleszámít a vételárba, de: a foglaló esetén ha a szerződés az egyik szerződő fél miatt meghiúsul, az adott foglalót elveszti, a kapott foglalót kétszeresen köteles visszafizetni. Előleg esetén csak simán vissza kell adni, ha végül nem jön létre az ügylet. Egyébként ha ingatlanról van szó, ahhoz mindenképp ügyvédi ellenjegyzés kell. Ha nem így történik, létrejön ugyan a szerződés, de az ingatlan-nyilvántartásba nem fogják bejegyezni a tulajdonjogát a vevőnek. Ebből következik, hogy a foglalót a szerződés megkötésekor, ügyvéd előtt kell átadni.