Haszonelvezot, es csaladtagjait ki lehet e lakoltatni ha el van adva a haz?

Ki lehet. Ha ennyin múlna az egész, mindenki haszonélvezeti jogot alapítana az ingatlanán, és soha nem rakják ki.

Végrehajtási törvény:

"141. § (1) * Az ingatlant – ha a törvény másképpen nem rendelkezik – rendszerint árverésen kell értékesíteni.

(2) * Az ingatlant – a (3) bekezdésben foglalt kivétellel – beköltözhető állapotban kell árverezni.

(3) * Lakottan kell árverezni az ingatlant,

a) ha abban a végrehajtási eljárás megindulását megelőzően kötött, érvényes bérleti szerződés alapján bérlő lakik, kivéve ha az adós és a zálogjogosult korábban az ingatlan beköltözhető állapotban történő értékesítésében állapodott meg, és a bérleti szerződés megkötésére e megállapodás ellenére került sor,

b) ha abban – a 137. § (2) bekezdésben foglalt esetet kivéve – haszonélvező lakik,

c) ha az osztatlan közös tulajdonban levő ingatlanban a nem adós tulajdonostárs lakik,

d) ha az adós és a végrehajtást kérő (több végrehajtást kérő esetén valamennyi végrehajtást kérő) a lakottan történő értékesítésben megállapodott, vagy

e) ha a lakottan történő értékesítéssel valamennyi végrehajtást kérő egyetért,

f) ha abban az adós egyenesági felmenője lakik, és lakóhelye a végrehajtási eljárás megindítását megelőző 6 hónapban is ebben volt, az ingatlan tulajdonjogát az adós tőle ingyenesen szerezte, kivéve ha az adós és a zálogjogosult korábban az ingatlan beköltözhető állapotban történő értékesítésében állapodott meg."

[link]

Természetesen nem lehet kilakoltatni a haszonélvezőt.

"a tulajdonos bármikor jogosult eladni, elajándékozni az ingatlant. Ehhez pedig nincs szükség a haszonélvező hozzájárulására. Érdemes figyelni azonban arra, hogy a haszonélvezeti jog a tulajdonosváltozást követően is fennmarad."

[link]

"Két eset lehetséges a haszonélvezettel terhelt ingatlan eladása esetén.

Az egyik esetben az ingatlant úgy értékesítjük, hogy a haszonélvezeti jog továbbra is fennáll, tehát a haszonélvező nem mond le jogáról.

A másik esetben az ingat tehermentesítjük a haszonélvezet alól, tehát a haszonélvező lemond a jogáról a továbbiakban."

[link]

"Ha eladunk egy haszonélvezeti joggal terhelt lakóházat, a haszonélvező közös megállapodás alapján, ellenszolgáltatás fejében vagy akár ingyenesen is lemondhat a haszonélvezeti jogáról. Ha nem mond le, az ingatlan akkor is eladható, ám azt tudnunk kell, hogy ha ilyen ingatlant veszünk, a haszonélvezeti joggal terhelt ingatlant akár még évekig más fogja birtokolni, használni, hasznosítani."

[link]

"A köztudatban elterjedt az a tévhit, hogy a haszonélvezettel terhelt ingatlant nem lehet eladni. Valójában azonban ez az ingatlantípus is áruba bocsátható azzal a kitétellel, hogy a haszonélvezeti jogot a tulajdonosváltozás nem érinti, vagyis az ingatlan haszonélvezője a továbbiakban is birtokolhatja, hasznosíthatja az ingatlant. Ez ugyanis egy olyan vagyoni értékű jog, mely bizonyos tekintetben felülírja a tulajdonos jogait."

[link]